ゼロキューブの注文住宅について特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事ではローコスト注文住宅「ゼロキューブ」について詳しく特徴・メリット・デメリットを詳しく解説していくぞい！

ゼロキューブについて詳しく知りたい人はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて！今回のブログ記事では「ゼロキューブ」の特徴・メリット・デメリットについて特集じゃな！
アシスタント諸君はゼロキューブのことは知っているかな？

フォッフォッフォ！ゼロキューブは割と大規模な注文住宅ブランドなんじゃよ。

大分県に本社をおく「株式会社ベツダイ」が展開するローコストフランチャイズチェーン「ライフレーベル」の主力商品ブランド、それがゼロキューブシリーズなんじゃ。

うむ。本体会社のベツダイやFCチェーンのライフレーベルよりも「ゼロキューブ」というブランド名の方がすでに知名度もあるようなので、当サイトでは「ゼロキューブ」で統一していくぞい。

ゼロキューブはカンタンに言えばハコ型のシンプルデザインの「超ローコスト住宅」じゃな！

いや別に怒りで覚醒したわけじゃないわ。

とにかく安いってことじゃよ。

うむ。ゼロキューブの注文住宅はユニテハウスとも良く比較されるね。

ゼロキューブを検討しているならユニテハウスもチェックしておくと良いじゃろう！

ゼロキューブは本体価格が明示されている珍しいハウスメーカーでもあるのじゃよ。
と、いうことでゼロキューブの商品ラインナップと本体価格を一覧表にしてみたぞい！

ゼロキューブの商品ラインナップの特徴と本体価格はこんなところじゃな！

うむ。注文住宅業界は坪単価や本体価格を明示されていないケースが多いなか、ゼロキューブは本体価格を明示しておるのじゃ。明朗会計もゼロキューブの特徴の一つと言えるじゃろう。

コラボモデルはコラボ先の利益も乗ってるわけだし、スペシャルなラインナップじゃから。そりゃちょっとは高くなるよ。

基本的にゼロキューブは、シンプルモデルラインナップが「スタンダードな主力商品」ってことじゃな！中でも本体価格1000万円から建てられる「ゼロキューブ+ファン」がゼロキューブのベーシックモデル。このページでも「ゼロキューブ+ファン」を中心に解説するぞい。

ゼロキューブは上記の商品ラインナップのなかから、ベースとなる本体を選んだらあとは好みに合わせて「+ＦＵＮ(ファン)」と呼ばれるオプションを追加してカスタマイズしていくセミオーダースタイルの規格注文住宅なのじゃ。

うむ。ベースとなる本体に「楽しみ」を追加していくってことじゃな！(たぶん)
+FUNはたくさんの種類があるぞい。

うむ。例えば、一番スタンダードなオプションが「+BOX」という部屋を追加するオプションじゃな。これは元々四角いハコ型の家に、これまた四角い部屋を追加していく感じじゃな。

こんな感じで１階に一部屋追加すれば余った部分をウッドデッキにできたり、２階部分はバルコニーにできたりするぞい！

さて続いて、ゼロキューブの工法(構造)についてじゃ。
ゼロキューブは全てのモデルが「2×4工法」で建てているぞい！

その通り。2×4工法は壁・床・天井を強固に密接させてモノコック構造にする外力に強い工法じゃ！

地震や台風などの負荷を建物全体にバランス良く分散させるので、外力に強いのじゃよ！

うむ。2×4工法は木造軸組み工法と比較すると、気密性や断熱性でも優秀と言われているぞい。

さて、ゼロキューブの特徴や価格、工法(構造)がわかったところで次は具体的なメリット(長所)とデメリット(短所)について解説していくぞい！まずはゼロキューブのメリットからじゃ。

ゼロキューブの最大のメリットは「その安さ」じゃろう！
スタンダードモデルの「ゼロキューブ+FUN」は本体価格が1000万円～。オプションを多少付けたとしても坪単価は40万円前後に抑えられるじゃろう。

それに「+FUN(ファン)」と呼ばれるオプションも価格が明示してある明朗会計じゃ。

ただし、ゼロキューブも他社の注文住宅と同じく+FUN(オプション)をあれもこれもと付けていけば当然ドンドン価格帯が高くなってしまうのでその点は要注意じゃよ。

そしてゼロキューブは全てのモデルが地震に強い2×4工法で建てられている。これも特徴でありメリット(長所)と言えるじゃろう。

うむ。2×4工法は木材規格のサイズから釘を打つ場所までしっかりマニュアル化されている工法だからのう！ローコスト住宅でもツーバイ工法を採用しているなら強度や耐久性は安心と言えるじゃろう。

そしてゼロキューブといえば、ブランド名のとおりキューブ型(四角いハコ型)のデザインが特徴的じゃな。無駄をそぎ落としたシンプルな箱型のフォルムに正方形の大きな窓。シャープなデザインでカッコいいじゃろう！

うむ。確かに好みが分かれるデザインとも言えるが、ゼロキューブは建物の凸凹をなくすことで内部の居室空間を広くできているとも言える。

ちなみに間取りのサンプルプランはこんな感じじゃな。

はい。次はゼロキューブのデメリット(短所)をピックアップしていこう。ゼロキューブのデメリットは以下の通りじゃな。

ゼロキューブはセミオーダースタイルの規格注文住宅なので「設計自由度に欠ける」点はデメリットと言えるじゃろう。

うむ。+BOXで部屋を追加していくことも可能だが、あまりやり過ぎるとローコスト住宅としてのメリットも損なわれてしまうからね。やはり他社のフルオーダー注文住宅に比べると設計自由度は低いし、ゼロキューブの家は同じような間取りになってしまうことが多いぞい。

実はゼロキューブは耐震等級が統一されていないのじゃよ。

うむ。ゼロキューブはライフレーベルが展開するフランチャイズの主力ブランド。
フランチャイズ加盟店の工務店がそれぞれに個性を出しているのじゃよ。ローコストを徹底したい加盟工務店などは耐震等級を取っていないケースもあるし、その反対に標準仕様で耐震等級3の場合、耐震等級2の場合もあるようじゃ。

とはいえゼロキューブは全てのモデルで、地震に強い2×4工法を採用しているし正方形の安定した箱型デザインはバランスも良い。地震に弱いというわけではないと思うから、そこまで心配はしなくても良いと思うがね。

ローコストハウスメーカーの場合はコストを削減するためにあえて耐震等級を取得しないというケースもあるからね。もし耐震等級を重視する場合は、その加盟店に直接ヒアリングすることを忘れないようにするのじゃ！

耐震等級が統一されていないのと同じく、ゼロキューブは断熱材の種類が統一されていないようなんじゃ。

うむ。加盟店によってグラスウールを使っていたり、ロックウールを使っていたり、現場発泡タイプのウレタンフォームを使っていたりマチマチなんじゃ。

そうじゃな。
ただ、断熱材は家にとって非常に重要なポイントじゃ。この点を統一していないということはゼロキューブはあまり断熱性には力を入れていないとも言える。

ローコスト住宅だし「標準仕様では断熱性能は特に良くはない」と考えておいた方がいいじゃろう。

詳しい断熱材については地域の加盟店に直接ヒアリングすべきじゃな！

それからゼロキューブの四角い箱型のフォルムは「夏は２階が熱い」という評判が多いようじゃな。

一戸建ては屋根が傾斜になっていることが多いじゃろう？つまり天井と屋根の間に「屋根裏スペース」があるのじゃ。

だが、ゼロキューブは正方形のハコ型なので屋根裏がない。夏の直射日光を浴びると、屋根から熱がダイレクトに２階の居室に入ってきてしまう可能性が高いのじゃよ。

加えていえば、ゼロキューブは断熱性能も加盟店によってマチマチだったり不安な面も多い。天井の断熱材が薄ければ、さらに２階に熱がこもりやすくなってしまうかもしれない。この点もあらかじめよくヒアリングすべき点じゃな。

ゼロキューブの外観はデザイン性が高いし好きな人は好きだと思うが、外壁はガルバリウム鋼板やサイディングを使っているため、タイル外壁やＡＬＣ外壁などの注文住宅と比べるとやや重厚感・高級感には欠けると言えるじゃろう。

うむ。もちろんこういうメタリックでシャープな外観も人気じゃよ。
ただ、重厚感のあるどっしりとした家が好みの人には向かないかもしれないのぅ。

ゼロキューブは保証が物足りない点もデメリットの一つじゃな。

ゼロキューブの初期保証は以下の通りじゃな。

新築住宅は法律でかならず初期保証10年が付いてくるものなので、ゼロキューブの保証は法律で定められた最低限の内容じゃな。

ま、他社でもローコスト住宅は保証が物足りないのが普通。この点は仕方ないと考えるべきじゃな。

前述のとおり、ゼロキューブはライフレーベルというFCチェーンが展開するハウスブランド。
フランチャイズ加盟店のレベルによって設計・施工にバラつきがでる可能性はやはりあるじゃろう。

フランチャイズハウスブランドはスケールメリットを活かしてコストを下げられるし、メリットも多いが、加盟店レベルに多少の差はどうしてもあるもの。

この点は仕方ないことと割り切るべきじゃな。

レベルが低い加盟店がどうかを判断するためにも「複数社で比較・相見積もりをとること」が必要不可欠じゃよ。

うむ。
ゼロキューブは「超ローコストで2×4工法の家を建てられる」ことが大きな特徴じゃ。耐震等級こそ統一されていないものの、木材サイズから釘の場所までしっかりマニュアル化されたツーバイフォー工法なら、安全面ではほぼ問題ないじゃろう。とにかくローコストで頑丈なツーバイフォーの家を建てたい人にはオススメじゃな。

ただ注意すべきはゼロキューブの断熱性能じゃな。断熱材の種類も加盟店によってマチマチのようだし、この点はしっかりヒアリングすべき。断熱性を重視する人はオプションでのグレードアップも検討すべきじゃな。

それとゼロキューブはデザイン性は高いがあくまでセミオーダータイプのローコスト住宅じゃ。自分好みの間取りを造りたい人やマイホームに重厚感・高級感を求める人には不向きと言えるじゃろう。