タマホームの限定商品「ザ・タマホーム(The Tama Home)」について詳しく解説します！

今回のブログ記事では、ローコスト住宅のタマホームの限定商品「ザ・タマホーム(The Tama Home)」について詳しく解説していくぞい！

タマホームの限定商品「ザ・タマホーム(The Tama Home)」について知りたい方は、このぶろぐ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて、今回のブログ記事ではタマホームの限定商品「ザ・タマホーム(The Tama Home)」について詳しく解説していくぞい！

ザ・タマホームは割と気合いの入った限定商品だからそういう考え方もできるね。自信の表れなのかもしれないのう。

そう！

「ザ・タマホーム(The Tama Home)」は価格や装備や仕様はもちろん、「ザ・タマホーム」という商品名すら公式ページに載っていないんじゃよ。営業マンに聞いたところ、ザ・タマホームの詳細は社外秘だそうじゃ。

うむ。ザ・タマホームは販売棟数と販売期間が限定されている商品なんじゃ。

販売棟数としては、関東とか東北とか東海とかの各エリアごとに「限定100～200棟」くらいで販売している。詳しい棟数制限はちょっと不明だけど。

で、販売期間に関してじゃが、首都圏エリアでは「販売期間は2021年3月末まで」という話じゃ。

うむ。なので、気になるならすぐにカタログ請求するのがオススメじゃよ。一回、商談に入ってしまえばたぶん大丈夫。たとえ販売期間3月末までとはいえさすがに商談中のお客さんに

「はい、もう４月に入ったからザ・タマホームは売り切れでーすｗ」

とか言わないじゃろ。商談中のお客さんにはある程度融通を利かせてくれると思うぞい。

さて、ザ・タマホーム(The Tama Home)の特徴について解説していくわけじゃが、ザ・タマホーム(The Tama Home)は基本的な仕様は大安心の家とほぼ同じじゃ。

だが強いて言えば、各地方(エリア)によって仕様・装備が少しずつ異なる点が特徴と言えるかもしれない。

うむ。タマホームは全国規模で事業展開する大手ハウスメーカーで、タマホームの家は日本全国でほとんど単価が統一されているのじゃが、ザ・タマホーム(The Tama Home)では全国統一単価を見直している。

各エリアごとにピッタリの性能・価格に「最適化」した商品モデルと言うとわかりやすいかな。

うむ。ザ・タマホーム(The Tama Home)は限定商品じゃが、評判や売れ行きをみて今後レギュラー商品とするようなお試し的な商品モデルのなのかもしれないね。

次は「ザ・タマホーム(The Tama Home)」の工法についてじゃが、基本的にザ・タマホーム(The Tama Home)は、大安心の家がベースになった商品で工法(構造)自体は「大安心の家」と同じじゃ。

つまり「木造軸組み+パネル工法」で建てられているってことじゃな。

うむ。壁にパネルを施工することで、地震エネルギーが壁を伝わり建物全体に分散しやすくなる。従来の木造軸組み工法に比べて、地震に強い工法になっているぞい。

ザ・タマホームも耐震等級3(最高等級)じゃよ。
家の安全性能に関する部分は、大安心の家に準拠していると考えていいじゃろう。

次は「ザ・タマホーム(The Tama Home)」の価格(坪単価)についてじゃが、ザ・タマホーム(The Tama Home)の坪単価は各エリアでちょっとずつ異なる。だいたい「大安心の家の坪単価±3万円」くらいの範囲と考えていいじゃろう。

うむ。例えば、寒いエリアでは断熱グレードを高めてて価格も少し高くなっていたり、あと首都圏の場合は外壁や設備などのグレードが高くなってたりして、価格がマチマチのようじゃ。

一応タマホームの他の商品モデルと価格帯を比べるとこんな感じじゃな。

ま、ザ・タマホームの価格帯は各地方で細かい違いがあるので、詳しい金額についてはエリアごとに問い合わせるのが確実じゃな。

さて、次はザ・タマホーム(The Tama Home)の住宅設備についてじゃが、これは本当にエリアによってかなり異なるので、なんともいえない。

いやだって。本当にけっこう違うらしいから。
でも、基本的には「大安心の家」とほとんどそん色ない設備が選べるようじゃよ。ただし、大安心の家よりも選択できる幅は少しだけ狭いらしいけどね。

一応、メーカーでいうと、キッチンは「LIXIL」や「タカラスタンダード」「永大産業」、バスルームやトイレは「LIXIL」や「TOTO」など、有名どころのメーカーから選べるらしいから安心していいと思うけどね。

そういうことじゃな！

それでは、ザ・タマホーム(The Tama Home)の具体的なメリット(長所)とデメリット(短所)について解説していくぞい。

まずはザ・タマホームのメリット(長所)からじゃ。

まず、ザ・タマホームのメリット(長所)一つめは、やはり坪単価が安いことじゃな。
タマホームの注文住宅全てに言えることでもあるが、やはりローコストで自由設計の注文住宅が建てられる点は大きなメリットじゃ。

うむ。その中でも特にザ・タマホームは、エリアによっては「大安心の家」よりも坪単価を安く抑えた価格設計になっているところもある。例えば「九州エリア」や「東海エリア」のザ・タマホームは、大安心の家よりも安い価格帯になっているようじゃな！

その反対に、首都圏限定のザ・タマホームは、外壁や断熱材のグレードが大安心の家よりもちょっとだけ高く設定されているようで、価格もほんのちょっとだけ高いみたい。たぶん坪単価+3万円以内くらいだと思うけど。

そうかもしれないのう。
ま、いずれにしてもザ・タマホームはどのエリアでも「大安心の家の坪単価±3万円」前後の価格帯じゃ。価格帯としてはローコストと言えるじゃろう。

ザ・タマホームは各地方で仕様が異なるが、基本的には「大安心の家」とほぼ同等の住宅性能を誇る。
大安心の家と同様に「長期優良住宅対応」でもあるぞい。

ザ・タマホームは、外観・内装・設備グレードも「大安心の家」とほぼ同等レベルとなるぞい。
一応、大安心の家を各地方ごとに最適化しているので、設備の選択肢は若干少なくなっているらしいが、グレードの面ではほぼ同等レベルとのこと。

キッチンやお風呂、洗面台はＬＩＸＩＬやＴＯＴＯ、永大産業、タカラスタンダード、窓周りはYKK AP、外壁はニチハやケイミューと、なかなか有名なメーカーから選べるぞい。

まぁ首都圏など一部のエリアでは大安心の家よりちょっと高くなるみたいだけどね。
ちなみに首都圏限定版のザ・タマホーム(The Tama Home)は、外壁・断熱材などが「大安心の家(標準仕様)」よりもちょっとだけグレードアップしているそうじゃよ。これも詳しい内容については問い合わせるしかないけどね。

あと、ザ・タマホームは、保証に関しても大安心の家と同等。
初期保証は10年じゃが、長期優良住宅認定を受けることで最長60年保証が付くぞい。

まぁローコスト住宅だから初期保証に関しては、品確法で定められた最低限の「10年保証」だけどね。
だが、長期優良住宅認定を受けた建物なら、10年ごとの有償メンテナンスを受けることで「最長60年」まで保証が延長する。ローコスト住宅で60年まで保証が延長するのは、なかなかないからね。

長期優良住宅認定を受けない場合は「最長30年保証」じゃな。
この点も大安心の家と同じじゃ。

次はザ・タマホームのデメリット(短所)についてピックアップしていくぞい。

ザ・タマホームの最大のデメリットは「棟数限定」＆「期間限定」の商品モデルという点じゃな。
各エリアで、何棟までなのかはヒアリングする必要があるが、とりあえず首都圏モデルの場合は販売期間が「2021年03月末まで」という情報が入ってきている。

ま、つまり限定商品なので、早くチェックしないと買えなくなる可能性があるよってこと。

限定商品とはいえ売れ行き・評判が良ければまた再販売する可能性は高いじゃろうし、なんならレギュラー商品に格上げされる可能性もある。

だが、今の段階では棟数＆期間限定のモデルで、基本的に「大安心の家」と同等かそれ以上にお得なモデルなので、気になる方は割と早めに住宅カタログをチェックするべきだと思うぞい。

うむ。
ザ・タマホームは、基本性能は「大安心の家」をベースにしながらも、外観・内装・設備などが各地方ごとに少しずつ最適化されている限定商品じゃ。

各地方によって設備グレードなどは細かい差があるようじゃが、基本的にはほとんど「大安心の家」と同等レベルの家と言っていいじゃろう。長期優良住宅にも対応し一定の性能は有しているし、特に標準仕様で耐震等級3(最高等級)となり安全性能の面は割と優秀。さらにエリアによっては大安心の家や木麗な家よりも価格が安いケースもあるお得な商品じゃ。

ローコストで安全性の高い注文住宅を建てたい人にとって、ザ・タマホームは魅力的な候補と言える。特にタマホームの「大安心の家」を検討していた人は、ぜひ比較しておきたいモデルじゃな。

ただし、ザ・タマホームは棟数＆期間限定の商品。特に販売期間の終了期限は間近に迫っているので、気になる方はぜひすぐにでも住宅カタログをチェックしておくべきじゃ。

と、まぁここまでタマホームの限定商品「ザ・タマホーム」について解説したわけじゃが…。正直、ザ・タマホームは情報が少ないうえ地方(エリア)ごとに仕様が異なるので、詳しい内容を知りたいなら直接、住宅カタログをチェックするのが一番じゃ。