メープルホームズの注文住宅について価格(坪単価)・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、おしゃれな輸入住宅を手掛けるメープルホームズについて特徴・価格(坪単価)・メリット・デメリットを解説していくぞい！

メープルホームズがどんなハウスメーカーなのか？を知りたい方はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて、今回はおしゃれで上質な輸入住宅を手掛ける「メープルホームズ」について特集していくぞい。アシスタント諸君はメープルホームズはご存じかな？

メープルホームズは「株式会社サンタ通商」が全国展開するフランチャイズハウスブランドじゃよ。北は北海道から南は四国まで幅広いエリアに加盟店があり割と手広くやっているぞい。

メープルホームズの特徴はなんといってもおしゃれな輸入住宅を手掛ける点じゃろう！ほら、例えばこんな感じの外観の家を建てているぞい。

メープルホームズは海外の美しいデザインを得意とするハウスメーカーじゃな！

外観だけでなく内装にも上質な無垢材や木製オーダーキッチン・木製サッシなど上質で高級感のあるものを採用しているぞい。

さて、まずはメープルホームズの工法について解説していこう。
メープルホームズは「2×4工法」と「ティンバーフレーム工法」の２種類を採用しているぞい。

その通り。2×4工法は壁・床・天井を強固に一体化するモノコック構造なので、非常に地震に強いうえ面と面をがっちり頑丈に接合しているので気密性も確保しやすい優れた工法じゃ。

ティンバーフレーム工法はもともとヨーロッパで生まれた工法で、基本の構造としては日本の在来工法と似ている。

異なる点は、柱や梁が太いこと。ティンバーフレーム工法で使う柱・梁は断面が20cm角前後となり在来工法の3.5寸(10.5cm)・4寸柱(12cm角)と比べても圧倒的に太い。

うむ。頑丈であるだけでなく、柱と柱・梁と梁の間隔を広げることも可能。これがどういうことかわかるかね？

そのまんまやんけ！
そうじゃなくて大空間リビングだったり大開口の窓だったり、開放的な空間デザインが可能になるってことじゃよ。

うむ。ちなみにティンバーフレーム工法はに構造用合板(パネル)を併用することもできる。太い柱にパネルの耐力壁が加わるので、こうなると地震にはさらに強くなると言えるじゃろう。

商品によって構造が分かれているのじゃ。
ティンバーフレーム工法を採用しているのはメープルホームズの「ティンバーフレーム」という商品じゃな。

価格に関しては次の項目で解説しよう。

さて、次はメープルホームズの価格「坪単価」についてみていくぞい。

メープルホームズはたくさんの商品ラインナップを用意しており、商品によってけっこうな「価格差」があるのじゃ。
メープルホームズの商品ラインナップとザックリとした坪単価の目安は以下の通りじゃな。

とまぁこんな感じじゃな。
比較的、リーズナブルな価格帯で建てられるケープコッドならだいたい「坪単価50～62万円」くらい。これでもローコスト住宅と言うにはやや高めの水準じゃな。

ティンバーフレーム工法は、柱に太い天然木を使っているので価格的には高くなってしまうのじゃな。ティンバーフレームは高価格帯の商品なので、加盟店にもよるがあまり数は出ないらしいぞい。基本的にメープルホームズの主流の工法は「2×4工法」と考えてＯＫじゃろう。

2×4工法の商品モデルであれば、ザックリ「坪単価50～75万円」くらいがボリュームゾーンになると考えておこう。価格に幅があるが施主の予算に応じて柔軟に対応できるということじゃな。

さて、メープルホームズの構造(工法)と価格(坪単価)についてザックリと解説したところで、次は具体的なメープルホームズのメリット(長所)とデメリット(短所)について解説していこう。

まずはメープルホームズのメリット(長所)からじゃ。

メープルホームズの最大のメリット(長所)といえばやはり、おしゃれな輸入住宅の外観じゃろう！

メープルホームズはパリスタイル・フレンチスタイル・イングランドスタイルなどなど、多彩な商品ラインナップを用意しているぞい。

輸入住宅は好みが分かれる部分はあるが、好きな人にはたまらないものじゃ。
メープルホームズではさまざまなスタイルの輸入住宅商品を取り扱っているので、ぜひ一度チェックしてみると良いぞい。

メープルホームズがおしゃれなのは外観だけではないぞい。
内装にも無垢材建材や木製ドア、木製サッシなど採用して高級感・重厚感のある仕上がりになっているのじゃ。

そうじゃな！それに木製サッシは断熱性の面からみても高性能だしね。

メープルホームズは、住宅性能に関してはやや不透明な部分もあるのじゃが、一応「長期優良住宅認定」に対応した住宅を建てているので、一定の性能は備えていると言えるじゃろう。

具体的には耐震性では耐震等級2以上。断熱性の面では断熱等性能等級4の性能はあるようじゃ。

ただし、メープルホームズでは具体的な断熱性能の数値「UA値」や気密性の数値「C値」に関しては非公開なので詳しく知りたい場合は加盟店ごとに直接ヒアリングすべきじゃな。

それからメープルホームズでは、熱交換換気システムの「澄家Eco換気システム」を標準採用しているようじゃ。これもメリットと言えるじゃろう。

しかも澄家Eco換気システムの熱交換率はなんと「業界NO.1」と謳っていて、換気による冷暖房エネルギーの損失はわずか6％とのこと。これはなかなか凄いのう。しかも花粉を99.8％除去する高性能フィルターを採用して、空気ももちろんきれいに保つことができるぞい。

それからメープルホームズは全館空調システムを採用することもできるぞい。メープルホームズの全館空調システムは「セントラル空調きくばり」じゃ。

いや、さすがに全館空調システムは標準ではないよ。オプション料金はおおよそ100万円前後のようじゃな。

では、次はメープルホームズのデメリット(短所)をピックアップしていくぞい。

メープルホームズは価格帯的にはそこまで安いわけではない。ある程度上質な輸入住宅を求めると坪単価は70万円前後に近づいてしまうじゃろう。

そうじゃな。輸入住宅の外観が好みであれば、もう少し頑張ればスウェーデンハウスにも手が届く価格帯だからね。

メープルホームズは標準仕様では耐震等級を取得しているわけではない。これはデメリット(短所)の一つと言えるじゃろう。

「長期優良住宅に対応している」というだけで、全ての商品で長期優良住宅認定を受けているわけではないのじゃよ。

耐震等級に関しても同様で、施主が希望すれば耐震等級3(最高等級)を取得することも可能のようじゃが、申請にかかる実費などは施主負担となるぞい。

ープルホームズは気密性・断熱性に関して詳しい数値を公表しているわけではない。この点はデメリット(短所)と言えるじゃろう。

メープルホームズは現場発泡型のウレタンフォーム断熱材を使っているぞい。ウレタンフォーム断熱材は断熱性能自体は優秀なので、そこまで断熱性能の数値は悪くないとは思うが…。

いずれにしても「断熱性を表すUA値」「気密性を表すC値」のどちらも公表していないので、詳しい数値が知りたい方は直接加盟店にヒアリングするべきじゃな！

メープルホームズは初期保証が物足りない点もデメリット(短所)の一つじゃな。

メープルホームズの初期保証は10年。特に延長保証などもなしじゃ。
つまり、品確法で定められている最低限の範囲ということじゃな。

メープルホームズは幅広いエリアに多数の加盟店を擁するフランチャイズハウスブランドじゃ。
加盟店の技術レベルや営業レベル・提案力レベルには、バラつきがある可能性がある。これもデメリットと言えるじゃろう。

そうじゃな。ま、フランチャイズでなくとも担当者や支店によってレベルのバラつきはどうしてもあるもの。だからこそ、担当者や加盟店のレベルを判断するためにも「必ず複数社で相見積もりをとる」ことが大切なんじゃ。

うむ。複数社を比較することでハウスメーカーや加盟店、担当者のレベルもわかってくるはずじゃ！非常に大切なことなので絶対に忘れないように！

うむ。

メープルホームズの最大の特徴は何と言っても外観・内装ともにおしゃれで上質な「輸入住宅」を手掛けている点じゃ。

輸入住宅と一言で言ってもパリスタイルやフレンチスタイル、ニューヨークスタイル、コンテンポラリー、イングランドスタイルなどなど多彩な商品ラインナップを取り揃えているのも大きな特徴。輸入住宅のデザインが好きならきっと好みのデザインが見つかるはず。おしゃれで上質な輸入住宅を希望している人にはオススメのハウスメーカーと言えるじゃろう。

ただメープルホームズは住宅性能的にはそこまで突出しているわけでもなく、また価格帯的にもそこまで安いわけでもない。ローコスト住宅を求めている人や、住宅性能を重視している人はもしかしたら「やや中途半端な印象」を受けるかもしれないのう。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！