桧家住宅の耐震性について解説します！

今回のブログ記事では「桧家住宅の耐震性」について詳しく解説していくぞい！
「桧家住宅は地震にどれくらい強いのか？」が気になる方は、このブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて！今回は桧家住宅の耐震性について特集していくぞい！

一戸建て住宅の耐震性を語るうえで欠かせないのが「工法(構造)」じゃな！桧家住宅はどんな工法で建てられているか覚えているかな？！

フォッフォッフォ！そうだと思ったわい。

桧家住宅は木造軸組み工法に構造用面材(パネル)を組み合わせたハイブリッド構法で家を建てているのじゃ！

うむ。
桧家住宅のハイブリッド工法も他社と同じく、建物を柱と梁で支えるのと同時に構造用パネルでも支えている。つまり「建物を点と面の両方で支えるタイプ」の構造じゃな！

従来の木造軸組み工法は自信エネルギーが柱や梁の接合部に一極集中してしまうところ、パネルを加えることで地震のチカラが建物全体に分散する。だから、地震に強い優秀な構造なんじゃ。

正直、桧家住宅のハイブリッド工法はそこまで特徴があるわけではないかな。
一応、強いて言うならこれくらいじゃな。

ってわけで一応、ザックリと解説していこう。

まず一つめ。桧家住宅では構造用パネルに「壁倍率2.7倍のオリジナル耐力面材」を採用しているのじゃ。

他社だと壁倍率5倍以上のものを採用されているケースもあるので、壁倍率2.7倍だとぶっちゃけ普通じゃな。ま、パネルが加わっているだけで十分建物としては強くなるので、問題はないとは思うがね。

他社と比べて強い構造か？と聞かれると正直「普通」というレベルだとは思うが、構造的に地震に弱いわけではないので問題はないとは思うぞい。

ちなみに桧家住宅のオリジナル耐力面材は、他の木材に比べて腐朽菌に侵されにくくシロアリ被害の抵抗力があるらしいぞい。

それから桧家住宅では柱や梁の接合に耐震金物を使って接合する「金物併用工法」を採用しているぞい。

そうじゃな。
従来の木造軸組み工法は「仕口(しぐち)・「継手(つぎて)」など、接合部を削ってかみ合わせる方法を取っていたのじゃが、この方法だと接合部の木材が細く弱くなってしまう。

耐震金物を使うことで、木材の断面欠損を最小限に抑えることができるので、接合強度がアップするのじゃ。

うむ。正直、桧家住宅だけの特徴ってわけでもないな。

それから桧家住宅では剛床工法も採用しているぞい。

うむ。建物は柱や壁だけが強くてもダメなんじゃ。

床が弱いと地震で床が歪み、建物全体がねじれてしまう。

桧家住宅の剛床工法では24mmの分厚い構造用合板を直接梁に留め、柱・梁・床を一体化させている。この剛床工法によって水平剛性を高めて、床の横揺れやねじれを抑えるのじゃ。

その通り。ただ剛床工法も近年の一戸建て住宅ではほとんど主流なので、そこまで特筆すべき特徴というわけではないけどね。

というわけで桧家住宅の家はこんな具合で建てられているってわけじゃな。
ま、ぶっちゃけ桧家住宅の工法(構造)は普通ってところじゃな。

うむ。そもそも桧家住宅はローコスト寄りのハウスメーカーだしね。
ローコスト価格に抑えつつ、耐震性にも出来る限りチカラを入れているってことじゃろう。

うむ。桧家住宅は基本的に耐震等級3を取得しているぞい。

うむ。桧家住宅は壁量計算によって全ての住まいに対して耐震等級3を実現しているのでその点では安心といえるかな。
ただし、耐震等級3を満たすためには若干、プランに制約がでる可能性があるけどね。

ぶっちゃけあると思うぞい。たぶんプラン次第では耐震等級2の建物もある。

だって桧家住宅のＨＰにも全棟耐震等級3って書いてあるし…。

桧家住宅では全棟で「長期優良住宅」を取得可能なので、最低でも耐震等級2は取るけど、プラン次第では耐震等級3は取らないケースもあるはずじゃ。

ま、基本的には耐震等級3は取得可能なのであまり心配する必要はないと思うぞい。

ただし、桧家住宅の耐震性に関しては一つだけ注意点がある。

それは、おそらく桧家住宅は「実物大の耐震実験は行っていない」という点じゃな。

うむ。桧家住宅のＨＰをみても、どこにも「耐震実験」の項目はないのじゃ。
もし耐震実験を実施してクリアしているなら、それは大きなアピールポイントになる。

その記載がないということは「やってない」ということじゃな。

耐震等級3自体はあくまでも構造計算で必要項目を満たしていれば取得できるからね。耐震実験をしていないところも割とあるのじゃよ。

もちろん、耐震等級3を取得しているので地震にたいして一定の安心感はある。

だが、実物大の耐震実験を行っているハウスメーカーと行っていないハウスメーカーなら、正直「実験をクリアしたハウスメーカーの方が安心」じゃろ。

少し不安になることを言ったが、桧家住宅の建物も構造上地震に弱いわけではないし、キチンと国のお墨付きである耐震等級3を取得できるので地震にたいしてそこまで不安になることはないと思うぞい。

ただ「耐震実験をしていない」という点は理解しておくべきじゃろう。

桧家住宅はどちらかというと耐震性よりも「気密性・断熱性」「Ｚ空調(全館空調)」など、家の快適性に重きを置いたハウスメーカーだと理解しておくといいかもね。

そもそも桧家住宅はローコストメーカー。「全て最高レベル」を求めるのはちょっと酷という話じゃ。

もちろんじゃ。
繰り返しになるが桧家住宅も「耐震性が弱い」というわけではない。
耐震実験をしていない点だけは覚えておくべきじゃが、耐震等級3である点はローコスト住宅としては十分及第点だと思うし、気密性・断熱性の面ではハイレベル。十分、検討に値するハウスメーカーだと思うぞい。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！