桧家住宅の全館空調システム「Ｚ空調」について解説します！

今回のブログ記事では桧家住宅の全館空調システム「Ｚ空調」について詳しく解説していくぞい！

前回の記事「桧家住宅の特徴」では、桧家住宅の注文住宅全般について取り上げたが、今回の記事では桧家住宅の「Ｚ空調」にさらにフォーカスして特集するぞい！Ｚ空調について詳しく知りたい方は、このブログ記事を読めば一発で解決じゃ！

それでは今回のブログ記事も始めよう！今回は桧家住宅の「Ｚ空調(ぜっくうちょう)」の特集じゃよ！

フォッフォッフォ！
たぬきくんはすぐに忘れてしまうのう！では、復習じゃ。Ｚ空調はヒノキヤグループ、ダイキン、協立エアテックの３社が協力して開発した新時代の冷暖システムじゃ！

細かく言うと、気密性・断熱性に優れた桧家住宅の建物、そしてダイキンのビルドインエアコン、そして協立エアテックの全熱交換換気システム(ココチＥ)を合わせて「Ｚ空調」と呼んでいるのじゃ。

サンシャイン斎藤ではなく、「斎藤Ｚ」じゃ。

斎藤Ｚとは、斎藤工さんのＺ空調のＣＭの役柄じゃな。Ｚ空調のことしか教えてくれない「家庭の教師」という役なんじゃ。ちなみにＺ空調は「絶好調」と「空調」を掛けているんじゃよ！

ぐぬぬ。
では、Ｚ空調は「空調革命」という二つ名も付けられていることは知っているかね？

ズバリ「ローコストハウスメーカーで全館空調システムを採用できる」という点が革命なんじゃ！ほら、全館空調システムを採用しているハウスメーカーを思い浮かべてみたまえ。

うむ。それらのハウスメーカーに共通するのは、ズバリ「坪単価が高め」という点じゃ。
前回の記事でも書いたが、三菱地所ホームのエアロテックしかり、セキスイハイムの快適エアリー然り、住友林業のエアドリームハイブリッドしかり。

全館空調システムというのは、いわば「高級ハウスメーカーの専売特許的な高級な空調システム」だったわけじゃ。

そんな高級な冷暖房システムをローコスト住宅にも取り入れた。これがＺ空調に「空調革命」という二つ名が付いている理由じゃ！

多分ね！

ま、実際は「家の中全体を空調しても電気代が安い！」ってのが空調革命の由来なんじゃが、そのなかに「特にうちのは導入費用が安いぞ！」って意味も含まれていると思うぞい。

ま、とにもかくにも前回の記事「桧家住宅の特徴」では、尺の問題でＺ空調のことをそこまで詳しく解説できなかったので、今回の記事で補足するってワケじゃ。

さて、それではまず桧家住宅の全館空調「Ｚ空調の機能」から解説していこう！Ｚ空調の主な機能は以下の３つじゃな。

Ｚ空調の主な機能はこんなところじゃな！

その通り！ちなみに熱交換換気システムは「ココチＥ」というぞい！

キャッチーな名前と言いなさいｗ

うむ。良い質問じゃ。実は「ココチＥ」の熱交換率はロスガード90ほど高性能ではない。ココチＥの熱交換率はおよそ「70％」程度じゃ。

だが、それでも70％の熱交換率でも熱交換換気機能が付いているだけで、省エネ性能は上がっているぞい。それに後述で詳しく説明するがココチＥはメンテナンスがラクなど他のメリットもあるからの。

良いところに気がついたのう。確かに、Ｚ空調には加湿機能は付いていない。
他社の全館空調システムでは「加湿機能」が付いているものも存在するが、実は全館空調システム全般「加湿機能は弱い」と考えた方がいいのじゃ。他社の全館空調システムも、別で加湿器を用意することをオススメされているケースが多い。

だから、Ｚ空調に加湿機能がないのはそこまで大きなデメリットではないとワシは思うぞい。

次は桧家住宅の全館空調システム「Ｚ空調」のメリット・デメリットをまとめていくぞい。まずはメリットからピックアップしよう。

まずＺ空調の一つ目のメリットは「家の中全体が１年中24時間一定の温度に維持される」という点じゃな。ま、これはＺ空調の特徴というか、全館空調システム全般の特徴と言えるのう。

うむ。全館空調システムは基本的に「付けっぱなし」じゃな。春や秋など、そもそも空調が必要ない時期は止めておいても良いが、夏や冬などは付けっぱなしにしておけば、家の中全体がずっと涼しくor暖かくなるぞい！

うむ。リビングや居室だけでなく、家の中をくまなく一定の温度に保ってくれるのが全館空調の優れた部分じゃ。ルームエアコンではこうはいかんぞい。

それからＺ空調の吹き出し口には角度調整機能が付いているのじゃ。

角度調整機能付き吹出しルーバーによって、空気を送り込む流れを変えることができる。つまり、夏は頭上から涼しくして冬は足元から暖めるようにできるってワケじゃ。

それから、これもＺ空調のメリットというか全館空調システム全般のメリットじゃが、家の中全体を一定の温度に保つため、ヒートショックのリスクを軽減することができるぞい。

うむ。家族にお年寄りの方がいる場合は全館空調システムは検討したい設備じゃ。

これも全館空調システム全般のメリットじゃが、全館空調は大空間のリビングや吹き抜けなど開放的な間取りと非常に相性が良いぞい。

「積水ハウスのエアシーズン」の記事でも解説したのう。
ちょうどいい機会なので復習するが、基本的には部屋はできるだけ「間仕切り」をして空間を区切ったほうがルームエアコンの場合は空調効率が良いものなんじゃ。

うむ。だが、Ｚ空調ふくめ全館空調システムは基本的には「24時間付けっぱなし」で「家の中全体をまんべんなく空調する」ので、間仕切りをしてもしなくても影響が少ないのじゃよ。

確かに、Ｚ空調は桧家住宅の設計自由度を間接的に向上させているとも言えるが、桧家住宅はもともとそんなに設計自由度が高くないからのう。求める間取りが実現できるかどうかは、実際にヒアリングが必要と言えるじゃろうな。

それからＺ空調は給排気の際に、高性能フィルターを通していることから、花粉やほこり・虫の侵入も防いでくれるぞい。

うむ。だが、実はＺ空調のフィルター式の空気清浄機能はそこまで高性能ではない。Ｚ空調(ココチＥ)のフィルターは「塵埃粒子除去率およそ74％」とのことじゃ。ま、空気清浄機能のない換気システムに比べれば大分優秀とも言えるがね！

それから、Ｚ空調は他社の全館空調システムに比べてメンテナンスが楽な点が大きなメリットと言えるのう。

それは、Ｚ空調の心臓部の一つといえる熱交換換気システム「ココチＥ」の配置場所に秘訣がある。

ココチＥは床下に設置されていて「床下の空間全体」をダクトとして利用しているのじゃ。だから、床をパカッと明けてフィルターを掃除機で吸ってお手入れするだけでＯＫなんじゃ！

うむ。全館空調システムのフィルターなどは天井などに設置されることもあるが、天井だと虫やホコリが降ってくることもある。床下なら、台に乗って掃除することもない。楽で安全なんじゃ。

基本的には月に一回程度、掃除機でフィルターをお掃除していれば交換の必要はないらしいが、そうは言っても数年に一度くらいは交換した方がいいと思うぞい。価格も数千円程度のものじゃろう。

Ｚ空調は床下に全熱交換換気システム「ココチＥ」を配置し、天井にダイキンのビルドインエアコンを配置している。つまり、他社の全館空調システムのように家の床面積を圧迫しないのじゃ。これは大きなメリットじゃよ。

うむ。Ｚ空調なら、床面積を圧迫しないのでその分部屋を広くすることができるワケじゃな！都市部など、大きな土地を確保できないケースなどは嬉しいメリットと言えるじゃろう！

これもＺ空調に限ったことではないが、全館空調システムは基本的に家の中には「給排気口」しかないので、部屋のなかがスッキリするぞい！

そういう意見もあるじゃろうが、実際比べてみるとルームエアコンがあるよりもビルドインの吹き出し口があるだけの方がスッキリしているように見えるものじゃよ。

うむ。大事なところじゃな。Ｚ空調の電気代は「ルームエアコンよりも若干安い」ぞい。
ルームエアコンを間欠運転した時と、Ｚ空調を24時間連続運転した時の光熱費を比較すると、以下の通りになるようじゃ。

そうじゃな。ま、寒冷地以外の場合は、ルームエアコン(間欠運転)とＺ空調(連続運転)で、だいたい同じくらいの電気代がかかると考えていいじゃろう。

とはいえ、ルームエアコンは家の中が寒い場合もあるが、Ｚ空調は家の中は24時間一定の温度に保たれる。これで電気代がほとんど同じくらいなのだから、この点は大きなメリットと言えるじゃろう！

それからＺ空調は保証期間が長いこともメリットじゃ。

Ｚ空調は「ヒノキヤグループの気密・断熱性に優れた建物」「熱交換換気システム：ココチＥ」「ダイキンのビルドインエアコン」の３つをあわせた総称なので、厳密にはＺ空調の保証というわけではない。

正確には「熱交換換気システム：ココチＥ」と「ダイキンのビルドインエアコン」の保証期間が10年ということじゃな。

うむ。基本的に、家の内装や設備に関する保証は5年以下が一般的なんじゃ。例えば、大手ハウスメーカー「積水ハウス」の全館空調「エアシーズン」は保証期間5年じゃ。

そう考えるとＺ空調の保証期間10年は長い方だと言えるじゃろう。

さて、次はＺ空調のデメリットをまとめていくぞい！Ｚ空調のデメリットは以下の通りじゃな。

まずＺ空調のデメリット一つ目。それは「オプション料金がかかる」という点じゃな。

そうじゃな。三菱地所ホームのエアロテックとか、中には標準仕様で採用しているハウスメーカーもあるが、そういうところの方が少数派じゃ。基本的に全館空調システムは、オプションの位置付けとなるケースの方が多い。

それに桧家住宅はもともと坪単価が安めなローコストハウスメーカー。そう考えるとＺ空調がオプションなのは当然なんじゃがな。まぁ、標準採用しているところもあるので、一応デメリットとして挙げておくぞい。

家の広さにもよるんじゃが一般的な「30～40坪」くらいの家なら「オプション料金：111万円」前後で付けられるぞい！

いや、これでも安い方なんじゃよ。例えば住友林業のエアドリームハイブリッドなんかは200万円前後の価格帯じゃ。

Ｚ空調はもともと気密性・断熱性の高いヒノキヤグループの建物に、協立エアテックの「ココチＥ」とダイキンのビルドインエアコン(２台)を付けるだけでシステムを最適化している。だから、導入コストが他社と比べてちょっとだけ安いのじゃろう。

それから、これは前述したがＺ空調には「加湿機能が備わっていない」のじゃ。これも一応、デメリットにあげておくぞい。

確かに他社の全館空調システムでは、加湿機能が付いているものもある。だが「基本的に全館空調システムの加湿機能は弱い」と考えておいた方が良いのじゃ。

加湿機能の付いている全館空調でも、個別に加湿器を用意している人はたくさんいる。そう考えるとＺ空調に加湿機能が付いていない点はそこまで大きなデメリットではない気がしてしまうのう。

それからこれも前述したとおりじゃが、Ｚ空調は他社の全館空調システムと比べて「空気清浄機能は弱い」と考えておくべきじゃな。

うむ。Ｚ空調は「塵埃粒子除去率およそ74％」とのこと。この点はハッキリ言ってそこまで優秀な数字とは言えないじゃろう。空気清浄機能を重視する人は、個別で空気清浄機を用意しても良いかもしれないのう。

これはＺ空調だけのデメリットではなく、全館空調システム全般に言えることだが、万が一故障した時は家の中全体が暑いor寒いという状況になる。この点も一応デメリットと言えるじゃろう。

ま、滅多に起きることではないので、そこまで気にしなくてもいいと思うがね。

そうじゃな！Ｚ空調は桧家住宅(ヒノキヤグループ)の売り上げを押し上げた目玉設備。さすがに目玉設備だけあってオススメじゃよ！

Ｚ空調の性能自体は、他社に比べて抜群に優秀なわけではなく、また空気清浄機能が弱かったり、加湿機能が付いていなかったり弱点もあるが、それを補ってあまりある「コストの安さ」が決め手じゃ。

まずＺ空調の導入コストは30～40坪で「111万円」で。この時点でけっこう安い。それに加えて、桧家住宅(ヒノキヤグループ)は建物自体の坪単価が安いのが大きい。これまで高級ハウスメーカーの専売特許的な存在だった全館空調システムをローコストでも実現可能にした功績は大きいと言えるじゃろう。

ローコストでも全館空調システム付きのマイホームが欲しいなら、桧家住宅は検討の価値があるハウスメーカーと言えるじゃろう。

ただし！いくら桧家住宅のＺ空調が気に入ったとしても、それだけでハウスメーカーを決めてしまうのは早計じゃよ！何度も言う通り、ハウスメーカー選びでは「比較検討」が重要じゃ！同じ価格帯のハウスメーカーとしっかり比較することを忘れてはならないぞい！

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！