へーベルハウスの注文住宅について特徴・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では旭化成ホームズが展開する住宅ブランド「へーベルハウス」の特徴やメリット・デメリットについて詳しく解説していくぞい！

さて！今回のブログ記事では旭化成グループの旭化成ホームズが展開する住宅ブランド「へーベルハウス」について解説していくぞい！へーベルハウスは有名だし諸君らも知っておるかな？！

「ﾊｰｲ」はへーベルハウスのキャラクターのへーベル君がよく言うセリフじゃな。へーベルハウスは知名度が高いしさすがに名前くらいは知っておるようじゃな！

うむ。ま、旭化成ホームズよりも「へーベルハウス」のほうがみんな馴染みのある名前で知ってるじゃろうからへーベルハウスで統一して解説していくつもりじゃ。ではさっそく、特徴やメリット・デメリットを解説していこう。

へーベルハウスの特徴一つ目は「鉄骨造のみ」を取り扱うハウスメーカーって点じゃな！へーベルハウスは木造一戸建ては取り扱っていないぞい！へーベルハウスの1・2階建ては「軽量鉄骨造」、3・4階建ては「重量鉄骨造」で建てられているのじゃ！

軽量鉄骨造と重量鉄骨造では「鉄骨の厚みが違う」のじゃ。1・2階建ては比較的建物の重量が軽いため、軽量鉄骨造でも支えられる。3・4階建ては重量が重くなるので鉄骨の厚みが分厚い重量鉄骨造で建てられているってワケじゃな！

ちなみにへーベルハウスの軽量鉄骨造は「ハイパワード制震ＡＬＣ構造」、重量鉄骨造は「重鉄システムラーメン構造」とどちらもオリジナルの工法で建てられておるぞい！

うむ。ここではザックリとした説明にとどめるが、取りあえず以下にまとめたぞい。

へーベルハウスの２つの工法で最大の特徴は、どちらも標準仕様で「制震システム」を採用した制震住宅である点じゃな！制震システムを採用しているハウスメーカーはたくさんあるが、まだ標準仕様として採用しているところは少なく「オプション(有料)」の位置付けとされていることが多いのじゃ。

制震システムを標準採用している点はへーベルハウスの評価できる点じゃな！

へーベルハウスの耐震等級は標準仕様で「最高等級3」となっておる！安心して良いぞ！

たぬきくんはけっこうワシのことを信頼していないのう…。

確かにへーベルハウスのホームページをみても、制震システムのことは詳しく書いてあるが、耐震等級については記載がない。だが、へーベルハウスは「耐震等級3」を標準仕様で取得しておるぞい。これはワシがへーベルハウスの営業マンにヒアリングして聞いたので間違いない。

なぜかまではわからないが、たぶん「書くまでもなく当たり前に耐震等級3ですよ」って意思表示じゃないかのう。もしくは「うちは耐震よりも進んだ技術：制震にチカラ入れてますよ」ってことかな。

いずれにしてもへーベルハウスは「耐震等級3+制震住宅」を標準仕様で提供している。地震に対してはかなり強いハウスメーカーと言えるじゃろう。

へーベルハウスのキャッチコピーといえば「比類なき壁」じゃな！へーベルハウスの特徴を解説するうえで、へーベルハウスの比類なき壁こと「ＡＬＣコンクリート・へーベル」は避けては通れないのう！

ＡＬＣコンクリートとは「軽量気泡コンクリート」のことじゃな。通常のコンクリートよりも軽量で、内部に独立気泡を無数に含んでいるコンクリートのことじゃ。

ちなみにＡＬＣコンクリート・へーベルは通称「へーベル板(へーべるいた)」とか「へーベル版(へーべるばん)」とかとも呼ばれているぞ！

でもへーベル板は「比類なき壁」の別名をもつほどたくさんのメリットのある優れた外壁材なんじゃよ！へーベル板の８つの複合性能を見てみよう！

相当優秀じゃな。しかも、へーベル板はメンテナンスフリーなんじゃ！
へーベルハウスで注文住宅を建てる人はへーベル板が気に入って建てている人もたくさんいるほど人気の外壁材じゃよ！

うむ。へーベル板は軽量で内部の無数の気泡があるコンクリートのため、通常のコンクリートに比べて若干「物理的な衝撃に弱い」というデメリットもあるな。例えば、台風などで硬いものがぶつかったら欠けてしまう可能性はある。

また、へーベル板自体はメンテナンスフリーじゃが、外壁同士の継ぎ目(シーリング)部分に関してはメンテナンスが必要という弱点がある。

とはいえへーベル板はデメリットよりも圧倒的にメリットが多い優秀な外壁材じゃ。

うむ。へーベルハウスのへーベル板については詳しく知りたい人も多いと思うので、後々「へーベル板の特集ブログ記事」でまとめるつもりじゃ！ちょっと待っておってくれ！

へーベルハウスの４つ目の特徴は、断熱材に「ネオマフォーム」を採用している点じゃな。ネオマファームは旭化成グループの「旭化成建材」が手掛ける断熱材で、フェノールフォーム系の断熱材の代表格といえるじゃろう。

ネオマフォームの熱伝導率は「0.020」。この熱伝導率はあらゆる断熱材の中でもトップクラスの断熱性能と言えるじゃろう。へーベルハウスでは、このネオマファームを厚さ「45mm」を敷き詰めているんじゃ。

確かにグラスウールやロックウールが45mm厚だったら薄いと思うが、ネオマフォームは素材自体の断熱性能が格段に高い。したがってネオマフォームの45mm厚ならば断熱性能はしっかりしていると思うぞい。しかもへーベルハウスの場合、外壁の「へーベル板」自体も断熱材の役割を果たす。へーベル板の分厚さは「75mm」なので合計で120mmの断熱層を有するというワケじゃ。

もちろん…と言いたいところじゃが、実のところへーベルハウスは断熱性能に関しては「評判が悪い」のも事実じゃ。

おそらくへーベルハウスのそもそもの構造である「鉄骨造」が木造に比べて断熱性が弱いという点が影響しているんじゃろう。

鉄の熱伝導率は木のおよそ300倍以上。そもそも鉄骨造は内部に熱を伝えやすい性質があるのじゃ。おそらく断熱材自体は優秀じゃが、そもそもの鉄骨造がへーベルハウスの断熱性能の評判が悪い原因とワシは思っておるぞ。

まぁへーベルハウスの断熱に関する評判はあまり良くないとは言ったが、とはいえ特に寒冷地でない限りまったく問題はないとは思うがの！

へーベルハウスの断熱性能に関しては、また別ページで詳しく特集するから待っておってくれ。

へーベルハウスは初期保証が手厚いのも特徴の一つじゃ。へーベルハウスは住宅業界でいち早く60年点検システム「ロングライフプログラム」を取り入れたハウスメーカーなんじゃ！

まぁまぁ早まるでない。60年点検保証と言っても60年間無償で点検してくれるわけではないぞ。

へーベルハウスの初期保証は30年間で、30年目までの定期点検は無料で行ってくれる。

そして30年目の時点で防水・外装の集中メンテナンス工事を受けることで、60年間の長期点検システム保証を受けられるシステムなんじゃ。ちなみに30年後からは5年ごとの点検になるが、これは有料の点検になるぞい。

うむ、でも初期保証30年でも法律で義務付けられている「10年保証」の３倍の長期保証。十分、優秀な保証システムといえるぞい！

へーベルハウスの注文住宅は基本躯体構造を構成する部分についての耐用年数が「60年以上」と長期耐用可能となるからこそ、60年点検システムを採用することができるってわけじゃ。

いやまぁ…そうです。はい。
ということでへーベルハウスは30年保証システムって覚えておいた方がいいな！

そしてへーベルハウスといえばやっぱり「ブランド力」が特徴じゃな！へーベルハウスは知名度も高く、また高級ハウスメーカーとしても知られているからのう！積水ハウスや住友林業、三井ホームなどと同様にへーベルハウスも「へーベルハウスで注文住宅を建てた！」と言えば、誰もが羨む憧れのハウスメーカーなのじゃ。

そうじゃな！家は一生で一番高額な買い物じゃからな！
高い金額を出して一世一代の決断で買う注文住宅、誰もが本音では少し自慢したいものじゃ。へーベルハウスはかなり自慢できるハウスメーカーと言えるじゃろうな！なんせ「ヘーベリアン」って呼び名もあるくらいじゃからな！

野蛮人はバーバリアンじゃな！ぜんぜん違うのう！
へーベルハウスのオーナーのことを「ヘーベリアン」と呼ぶんじゃよ。
ちょっと古いかもしれないが、高級住宅街の「港区白金」に住んでいるマダムのことを「シロガネーゼ」と呼ぶじゃろう？あれと同じようなもんじゃな！

ヘーベリアンという特殊な呼び名があること自体、へーベルハウスのブランド価値を証明していると言えるじゃろう！

そしてへーベルハウスは坪単価がお高めなことも特徴じゃな。
前項で説明したとおり、へーベルハウスはブランド力が確立されている高級ハウスメーカーじゃ。当然、坪単価も安くはない。商品ごとの坪単価の一覧は以下のとおりじゃ。

単純に1・2階建てよりも3・4階建ての方がコストがかかるからのう！

一応、へーベルハウスの坪単価ボリュームゾーンとしては「1・2階建て：70～90万円前後」「3・4階建て：100万円以上」と言われておる。もちろん、オプションや間取りプランによってもさらに安くも高くもなるので、坪単価は参考程度にしておいてほしいがの！

へーベルハウスは高級ハウスメーカーじゃからな。安くはないが、高級ハウスメーカーだけあって提供している住宅の品質は優秀じゃ。内容を考えれば妥当だと思うぞい。

それに上記に示した坪単価はあくまでザックリとした推定坪単価じゃ。注文住宅はカスタム次第で価格を抑えることも可能だし、タイミングや時期によっても値引きができたりするもの。内容に興味を持ったなら、まずはカタログを比較してみることをオススメするぞい。

へーベルハウスは標準仕様で「耐震等級3+制震住宅」となる非常に地震に強いハウスメーカーじゃ。ＡＬＣコンクリートのオリジナル外壁「へーベル」も非常に高性能で評判が良い。また、住宅業界でいち早く「初期保証30年」を取り入れておりアフターサービスも充実。へーベルハウスを一言であらわすならば「総合力の高い鉄骨専門ハウスメーカー」じゃな。耐用年数の長い鉄骨造住宅を求める人にはオススメのハウスメーカーと言えるじゃろう。

その反面、高級ハウスメーカーとしてのブランド価値を確立しているだけあり価格面は強気じゃ。決して安い部類ではないのでローコスト住宅を求める方にはオススメできない。

また、鉄骨造専門メーカーだけあって「断熱性」に関しては悪い評判があるのも事実じゃ。寒冷地にお住まいなど、断熱性能を重視している人も注意が必要じゃ。断熱性能を重視する場合、詳しいヒアリングが必要不可欠じゃな！