へーベルハウスの「そらのま」の価格・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、へーベルハウスの「そらのま」について詳しく解説していくぞい！

へーベルハウスの「そらのま」の価格・メリット・デメリットを詳しく知りたい方は、このブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて！今回のブログ記事では、へーベルハウスの人気の間取り「そらのま」について詳しく解説していくぞい！

そらのまはカンタンにいうと「２階リビングとつながるようにした半屋外空間」のことじゃよ！

ま、見た方が早いかもね。こんな感じのオープンエアーな空間のことじゃ。

そらのまはへーベルハウスでも非常に人気の間取りじゃ。
モデルハウスで「そらのま」に一目ぼれして「へーベルハウスに決めた！」という人もけっこういるようじゃな。

うむ。「そらのま」は２階リビングと繋がるようにつくるのが特徴じゃ。リビングとつながる第二のリビング。「アウトドアリビング」のような使い方ができるぞ。！

うむ。お子さんのいる家庭なんかは、最高の遊び場になるじゃろうな！なんてったって子どもを安全に遊ばせられる空間。子どもはみんな「そらのま」が大好きじゃぞ！

そうじゃな！
と、いうことでへーベルハウスの大人気の間取り「そらのま」についてもっと詳しく解説していくぞい。

そもそも「そらのま」は、都市部でマイホームを建てる際に「庭が欲しいけど、密集地だし人の目も気になるし…」という発想から生まれたのじゃよ。

うむ。都市部ではやはり人通りが気になる敷地条件の家が非常に多いのじゃ。そしてへーベルハウスのメイン顧客層は都市部に暮らす子育て世代。

そこで「リビングと庭を２階に配置する」という発想が生まれたのじゃ！

そうくると思ったぞい！
そらのまは外壁で囲まれたオープンエアー空間が可能なんじゃよ！

うむ。外壁に囲まれているので近隣からの視線はしっかりと遮られてプライバシーを保てる。外壁に囲まれていても上部がすっぽり空いていて空も見えるし、陽の光は降り注ぐので開放感も抜群じゃ。

それに、全部を外壁で囲まずとも格子状の目隠し「ルーバースクリーン」という選択肢もあるぞい！

うむ。格子状の目隠しはおしゃれだし、光や風もいい感じに通すから外壁よりも開放感が出やすい。都市部の密集地でもルーバースクリーンのそらのまはオススメじゃよ！

次は「そらのま」の窓について解説していこう。

そらのまはリビングと繋がるオープンエアーな空間。必然的にリビングに大開口の窓を設けることになるので、リビング全体の開放感アップにもつながる間取りとも言える。

通常の窓は「掃き出し窓」じゃが、開放感を抜群にしたいなら「フォールディングウィンドウ」も相性抜群じゃよ。

うむ。フォールディングウィンドウを全開にして、リビングとそらのまの段差が生まれないようウッドデッキなどでフラットにすれば、さらに内と外の境界線があいまいになって、アウトドアリビング感が増すぞい。

ただ、フォールディングウィンドウは気密性・断熱性の面では少し性能が弱体化するのでこの点はあらかじめ理解しておくべきじゃな。

もし窓を全開放しないくてもいいながら「ビスタウィンドウ」というてもあるぞい。

ビスタウィンドウは、片側が「ＦＩＸ窓(嵌めごろし)」で、もう片側が開閉可能になった窓じゃな。窓枠がスッキリしているのが特徴じゃ！

「そらのま」はへーベルハウスのなかでもフラット屋根の「キューブ型タイプ」のフォルムの家であればほとんど採用することが可能じゃよ。

新大地とか屋根のあるタイプは、インナーバルコニーを造ること自体はできるが、上部がぽっかりと空いた「そらのま」ができるかどうかは応相談のようじゃ。

ちなみに、はじめからそらのま付きの２階建て住宅「そらのま＋」という商品モデルも用意されているぞい。

可能じゃよ！
３階建ての２階部分に「そらのま」を採用するケースもけっこうあるぞい！
へーベルハウスは割とその辺は柔軟に対応してくれるからいろいろ相談してみるといいぞい！

オプションという位置付けかどうか、ちょっと言い方は難しいが「そらのま」は実は部屋を造るよりは価格を安く抑えられるのじゃよ。

本来、部屋として活用できるスペースを敢えて「屋外空間」とするわけだからコストが割安になるというわけじゃ。

正確な価格は広さによっても異なるが「そらのまを採用した方が、価格は少しだけ抑えられる」と考えれば概ねＯＫじゃろう。

ちなみに、窓をオプションの「フォールディングウィンドウ」にする場合は「+40～50万円前後」、ビスタウィンドウにする場合は「+15～25万円前後」と、そこそこのお値段がしてしまうので注意ね。

さて、そらのまのザックリとした特徴・価格について解説したところで、次は「そらのま」の具体的なメリット(長所)・デメリット(短所)について解説していくぞい！まずは「そらのま」のメリットからじゃ。

まず「そらのま」の最大のメリットは、庭を造りにくい密集地などでも開放感のある屋外空間を確保できることじゃろう。

うむ。だから「そらのま」は都市部のマイホーム計画の強い味方と言えるのう！
やはりマイホームといえば「庭付き一戸建てがいい！」という意見も根強いからね。「そらのま」なら庭の代わりとしても申し分ないじゃろう。

そして「そらのま」は人の目が気にならないのも大きなメリット。外壁で囲うこともできるし、格子状のルーバースクリーンでおしゃれに目隠しすることも可能じゃ。

うむ。庭よりプライベート感・安全性の面でも上かもしれないね。

そらのまは２階リビングに接するように配置するインバーバルコニーなので、そらのまがあることで、リビングが視覚的に広く感じる効果もあるぞい！

もちろん天気のいい日などは窓を開放すれば実際広く使えるしね。
窓を閉めたとしても視覚的に閉塞感がないのは大きなメリットじゃ。

そらのまを単なるちょっと広めのバルコニーと侮ってもらっては困るぞい。

いやまぁそうなんだけどね。
でもバルコニーはだいたい横に長細いタイプが多いじゃろ。横長のバルコニーと比べれば「そらのま」は非常に使い勝手が良い空間なのじゃ。

普通の横長のバルコニーだったら、ほとんど洗濯物を干すくらいしか使い道がないが、「そらのま」なら窓を開放してアウトドアリビングとしても使える。ダイニングセットを置けば優雅に朝食や昼食を頂くことだってできちゃうし、言うまでもないが普通のバルコニーと同じく洗濯物を干すこともできる。

うむ。子どもがいる家庭は特に重宝するじゃろうな！
夏に子ども用プールで思う存分遊べるのも「そらのま」の特権じゃな！

バルコニーといえば、防水面が心配になってしまうものじゃが、さすがへーベルハウス。「そらのま」は防水面も安心じゃよ！

へーベルハウスの「そらのま」はフロアにも高耐久なＡＬＣ(ヘーベル)が使われていて、しっかりシート防水加工がされているので普通に防水面は安心なんじゃが、決定的な安心材料は保証じゃ。

へーベルハウスならそらのまに限らず「構造躯体」・「雨漏りを防止する部分」の初期保証30年が付いているのじゃ。

うむ。さすが大手ハウスメーカーの「へーベルハウス」は保証が長いのも大きなメリット。さらに30年目以降も10年ごとにメンテナンス工事を受ければ「最長60年保証」を受けられるぞい。

うむ。広いバルコニー・屋上的な空間はどうしても防水面が気になるもの。
そういうことを気にせずに、開放的なアウトドアリビングを確保できるのは大きなメリットと言えるじゃろう。

次は「そらのま」のデメリットについて解説していくぞい。

へーベルハウスの「そらのま」のデメリットとしては、やはり「肝心の居住空間を圧迫する」という点じゃろう。

うむ。敷地面積にある程度余裕がある場合は「そらのま」は魅力的な選択肢といえるが、敷地面積に余裕がないのに、無理して「そらのま」を採用するのは悪手となってしまう可能性もある。

最終的には好みによるわけじゃが、そらのまは本来居住スペースだったところを削るわけだから、収納が足りなくなる可能性なども考慮して慎重に判断したいところじゃな。

そらのまを採用すると、相対的に「気密性・断熱性」が弱体化することも覚えておこう。

うむ。そらのまはリビングと接する屋外空間で、大きな窓を設ける。大きな窓を設けると、やはりどうしても気密性・断熱性は弱くなってしまうのじゃ。

「窓」と「壁」なら壁の方が気密性・断熱性が高いからね。

とはいえへーベルハウスの家は、基本的に「UA値0.6(ＺＥＨ水準・断熱等級5)」をクリアしているので断熱性に関してはそんなに心配はない。

あくまで「そらのま」を採用する場合と採用しなかった場合で比べたら、採用したほうが若干断熱性が劣る可能性があるかも…くらいの差だと考えればといいじゃろう。

そらのまは、リビングと段差なくフラットにつなげると、内と外の境界線があいまいになって、よりアウトドアリビング感が増すのじゃが、段差なくフラットにするにはオプションでウッドデッキなどを敷く必要があるのじゃ。

広さにもよるじゃろうが、おそらく「+20～30万円」くらいのオプション料金が目安となるぞい。

うむ。リビングと「そらのま」の間に段差をなくしてフラットにするだけでかなり一体感が増すからね。ま、ウッドデッキを敷くなら自分でＤＩＹする方が安上がりだから、自分でやるのもいいかもしれないのう！

うむ。「そらのま」は、人目の気になる敷地条件でもプライバシーと安全を確保できる屋外空間。へーベルハウスの人気の間取りじゃ。

文字通り、空からの光を取り入れられるので開放感は抜群だし、リビングとつなげることで視覚的にも室内を広く感じる効果がある。特に格子スクリーンや外壁などで人目を遮れるので、敷地条件的に庭を造るのが難しい「都市部」でマイホーム計画を検討している方にはオススメじゃよ！防水面も30年保証が付いているので安心だしね！

ただ、やはり本来「居住スペース」として使える部分を削って屋外空間にすることは意識した方が良いのう。肝心の居住空間を削ってまで、屋外空間が必要なのか？実際の生活をイメージして「そらのま」を採用するとすれば、どれくらいの頻度で使うか？を想像して、採用するかどうかを決めると良いじゃろう。

うむ。そらのまは子どもが大好きなスペースだが、子どもが大きくなったらどういう使い方になるのか？大きくなった時の使用頻度なども含めて考えておきたいところじゃな。

あとはやはり「そらのま」といえば開放的な大きな窓じゃ。大きな窓を設ける以上、気密性・断熱性は多少は低下してしまう。その代わり、心地よい風が通る空間にはなるが、寒い時期・暑い時期の暮らし心地はどうなのか？までしっかりイメージして検討することが大事じゃよ。