今回のブログ記事ではパナソニックホームズの構法(構造)の一つ「大型パネル構造(Ｆ構法)」について詳しく解説していくぞい！
パナソニックホームズの鉄骨造住宅は構造が３種類あって少しわかりにくいが、この記事を読めばＦ構法についてしっかり理解できるはずじゃ！
大型パネル構造(Ｆ構法)とは
さて！今回のブログ記事ではパナソニックホームズの鉄骨構造の一つ「大型パネル構造(Ｆ構法)」について詳しく特集するぞい！
たしかパナソニックホームズは構造が複数あったね。
うむ。パナソニックホームズの鉄骨住宅は独自の構造技術「パワテック」を用いて建てられている。
大型パネル構造(Ｆ構法)もパワテックの一つじゃよ。
- パナソニックホームズのパワテック(構造技術)
- 制震鉄骨軸組み構造(ＨＳ構法)
- 大型パネル構造(Ｆ構法)
- 重量鉄骨ラーメン構造(ＮＳ構法)
そうそう、前回はたしか「制震鉄骨軸組み構造(ＨＳ構法)」について学びましたよね！
てかＦってなんの略なん？
え、知らん。
知らんの？！博士のくせに？
ダッサﾌﾟｰｸｽｸｽ
Ｆの意味とかどうでもいいんじゃ！
大型パネル構法＝Ｆ構法って覚えておけばいいの！！
モノコック構造
ま、いいや。
で、Ｆ構法はどんな構法なん？
うむ。Ｆ構法は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させたブロック体で構成されるモノコック構造じゃな！
木造で言うところの「2×4工法」とか「木質パネル工法」など、建物を面で支える面構造の鉄骨バージョンと考えるとわかりやすいぞい。
Ｆ構法(モノコック構造)
モノコック構造は、地震エネルギーを建物全体に分散しやすいから地震に強いんですよね！
その通り。
モノコック構造は「新幹線」や「飛行機」「スペースシャトル」などにも用いられる構造で非常に耐力が高いのじゃ。
Ｆ工法では鋼製フレームで出来た枠材に断熱材や構造用面材を何層にも重ねてできたパネルを強靭なボルトとジョイント金具で強固に接合させて一体化させている。
地震の揺れはパネル(面)を伝って建物全体にバランス良く分散する。だから地震に強いのじゃよ。
木造2×4工法も地震に強いもんね。
パワテックパネル(外周壁)
パナソニックホームズのＦ構法では独自の「パワテックパネル」を採用しているぞい。
パワテックパネル？なんだそれ。
パワテックパネルはＦ構法で造る建物の外周壁に採用される構造用パネルのことじゃ。
構造用面材を鋼製フレームにビス止めしたパネルでゆるみが少ないのが特徴。震度5弱の地震力を受けた時の建物の高さに対するパネルの変形量は建築基準法で定められた「200分の1」よりもはるかに小さい「400分の1」程度なんじゃ。
パワテックパネル
一般的な構造用パネルに比べて非常に変形量の少ないパネルなんですね！
だから地震に強いポン！
アタックフレーム(間仕切り壁)
さらにパナソニックホームズは建物内部の間仕切り部分には「アタックフレーム」を採用しているぞい！
アタックフレーム！
ＨＳ構法でも登場したパナソニックホームズの必殺技だね！
うむ。必殺技ではないけどパナソニックホームズの独自の技術ね。
アタックフレームは超高層ビルにも使われる座屈拘束技術を応用したもので地震エネルギーを吸収する。要するに制震システムじゃな。ま、詳しくは「前回の記事」をみてね。
外周壁のパワテックパネルと間仕切り壁のアタックフレームをバランス良く配置することで地震に強くなるってわけじゃ！
アタックフレーム
耐震等級3(最高等級)
パナソニックホームズのＦ構法は耐震等級はいくつなの？
Ｆ構法も耐震等級3(最高等級)じゃよ！
国のお墨付きがあるとやっぱり安心できますね！
うむ。基本的にパナソニックホームズの建物は耐震等級3(最高等級)を取得可能なので安心じゃよ！
ただし、ＨＳ構法と同様に建物の仕様によっては耐震等級3とならないケースも一応あるらしいので、最終的には確認を怠らないようにね。
Ｆ構法は耐震実験はおそらく行っていない
パナソニックホームズはしっかり耐震実験もやっているハウスメーカーなんだよね！
いや、たぶんＦ構法では耐震実験やってないかもしれない。
え！そうなの！？
ＨＳ構法ではとんでもない回数の加振を加えてたのに。
うむ。
パナソニックホームズはＨＳ構法ではしつこいくらいに実大耐震実験をしているが、Ｆ構法に関しては耐震実験をやっているとは書いてないんじゃよ。書いてないということはおそらくやっていない。
もし耐震実験について気になるようであれば、直接ヒアリングすべきじゃな。
地震あんしん保証付き
Ｆ構法は耐震実験をやっていないとなると、少し不安かも…。
耐震実験はやっていないよりもやっていた方が安心なのは間違いないが、パナソニックホームズに関しては地震に対してそこまで不安がることはないと思うぞい。
Ｆ構法はそもそも地震に強いモノコック構造で間仕切り壁に地震エネルギーを吸収するアタックフレームも採用している。
そしてパナソニックホームズの「地震あんしん保証」の対象構造でもあるのじゃ！
おー！そういえばそんなのあったね！
もし万が一、地震で建物が壊れちゃったら建て替えてくれるんだよね。
うむ。地震あんしん保証の内容は以下の通りじゃ。
- 地震あんしん保証の保証内容
- ・全壊時：建て替え
- ・大規模半壊・半壊時：補修を行う
- ・保証期間：建物引き渡しから10年間
全壊時や半壊時にはパナソニックホームズが責任をもって原状復帰をしてくれるぞい。
ただし保証の対象期間は「建物の引き渡しから10年間」じゃけどね。
でもパナソニックホームズの「地震あんしん保証」は一般的な地震保険みたいに掛け金とかも必要ないんですよね。
うむ。掛け金も必要ないぞい。
それに、そもそも一般的な地震保険は地震で建物が全壊してしまったとしても建物価格の「半額までしか補償されない」ことを考えたら、パナソニックホームズの地震あんしん保証はかなり優秀な内容と言えるぞい。
それに地震あんしん保証の対象の構造なら、地震にはかなり自信があるってことポン！
Ｆ構法は品質ブレが少なく工期が早い
パナソニックホームズは鉄骨工業化住宅。Ｆ構法も外壁パネルやバルコニーなど大型の住宅部材はあらかじめ工場で造られている。現場では工場生産された部材をクレーンなどで組み立てているから非常に工期が早いのも特徴じゃよ！
へー、どのくらいで建てられるんですか？
なんとシェルター工事(上棟)までは１日で終わってしまう。
すげえ！
早すぎるポン！
工期が早いのが工業化住宅のメリットだからね。
工事期間が短ければコストダウンにもつながるし、雨などで建物内部や断熱材などが濡れてしまうリスクも少ない。
それにほとんどの住宅部材が工場で造られているってことは品質のブレも少なそうですよね！
うむ。パナソニックホームズのような工業化住宅は「工期が早い」＆「品質ブレが少ない」のがメリットと言えるのう！
Ｆ構法は設計自由度が低い
パナソニックホームズのＨＳ構法は15cmきざみで空間を縦にも横にも調整できるマルチモジュールを採用している点が魅力の一つだったが、Ｆ構法では残念ながらマルチモジュールというわけではないようじゃな。
つまり、Ｆ構法はＨＳ構法に比べると若干「設計自由度が低い」と言えるじゃろう。
木造住宅でも2×4工法とかパネル構法とか、モノコック構造の家は設計自由度が低いですもんね。
鉄骨住宅でもやっぱり軸組み工法よりモノコック構造の方が自由度は低いんですね。
うむ。Ｆ工法は構造用パネルなど住宅部材のほとんどを工場生産しているから工期が短いメリットがあるが、その反面「設計自由度」の面では劣ると言える。
ま、とはいえ、一般的な間取りであればほとんど問題なく実現できるとは思うけどね。もし15cmきざみで細かく空間を調整したいならＨＳ構法の方が向いているってわけじゃな。
Ｆ構法はＨＳ構法よりも価格(坪単価)が安い
Ｆ構法はＨＳ構法に比べて少し設計自由度は低いものの、坪単価は少し安く抑えることができるぞい。
いくらくらい安く抑えられるの？
Ｆ構法のほうがＨＳ構法よりも「坪単価5~8万円」程度安く抑えられるぞい。
じゃあＦ構法でも問題なく希望の間取りが実現できそうなら価格を少し安く抑えることができるってことだね！
全館空調エアロハスは採用不可
あとパナソニックホームズは全館空調しステム「エアロハス」を採用できるのも特徴なんじゃが、Ｆ構法の建物に関しては残念ながら全館空調「エアロハス」は採用できない。この点は覚えておきたいところじゃな。
全館空調システムをどうしても採用したい場合はＨＳ構法かＮＳ構法で建てるプランがオススメ！ってことですね！
Ｆ構法の対応商品
パナソニックホームズのどの商品がＦ構法の対象モデルなの？
Ｆ構法はパナソニックホームズの1.2階建てモデルに対応しているぞい。
なので、Ｆ構法で建てられるのは以下の通りじゃ。
- Ｆ構法で建てられる商品モデル
- カサートシリーズ
1.2階建てモデルのカサートシリーズはＨＳ構法かＦ構法のどちらかを選んで建てられるってことですね！
マイホームは人生でもっとも高額で大切な買い物です。誰もが絶対に失敗したくないと考えているはずなのに失敗・後悔した例は後を絶ちません。
それは「スペックの比較が足りない」からです！
マイホームに限らず、例えばＴＶやパソコンなどの家電製品を買う時でも「どのメーカーが性能が良いか？」「価格が安いか？」「保証が長いか？」必ず比較しますよね？
家電はこれまでに買う機会も多く、どの性能を重視すれば良いかなんとなくわかりますがマイホーム購入はほとんどの人が初体験。なにを重視すべきかわからず「モデルハウスに見学に行ったらすぐ気に入っちゃった」「なんとなく見た目で決めてしまった」というケースが非常に多いのです。
ハッキリ言ってマイホームは見た目だけでは性能まではわかりません。皆さん見た目でわからない性能面で失敗・後悔しているケースが非常に多いのです。
マイホームはこの先何十年と住むものです。
見た目のデザインももちろん大事ですがもっと大事なことを見落とさないでください。安全で快適なマイホームを建てるために大切なことは耐震性・断熱性・気密性・遮音性・耐久性・メンテナンス性・空気環境など、要するに「住宅性能」です。
そして性能を比較するために役立つのが無料でもらえる「住宅カタログ」です。少なくとも5社は無料カタログを見比べてください。
と、いうのも住宅性能については営業マンに口頭で質問するだけじゃ甘いからです。
ハウスメーカーの営業マンのことを悪く言うわけではありませんが、営業マンは住宅性能に関する質問にはだいたい「もちろん大丈夫ですよ！」と自信満々に答えます。これは住宅性能にたいして力を入れていないハウスメーカーの営業マンであっても、です。自信満々にこう言えるのは家が快適と感じるかどうかは「個人差があるから」です。引渡し後にクレームを言っても「個人的感覚までは責任を持てないですよ」と言われてはもうどうしようもありません。
だから「カタログスペックで比較することが大事」なんです。
公式カタログに記載されている情報に嘘はあり得ません。
それに複数社の住宅カタログを比較することで、あなた自身が建てたいスペックのマイホームが『だいたいいくらで建つのか？』という相場観も養われますし、理想のマイホーム像もしっかり固まってくるはずです。
そして複数の住宅カタログを比較し相見積もりを取ることは本命ハウスメーカーとの最終的な価格交渉の局面でも必ずあなたに有利になります。あいみつを取り「価格差があって迷っている」と伝えれば本命ハウスメーカーも、最後の最後で競合他社にお客様をとられてしまうくらいなら少しくらいの値引きに応じる、というケースは多いです。いずれにしても注文住宅のマイホーム計画において『複数社を比較した経験』は必ず役に立ちます。
無料の住宅カタログを比較することはマイホーム計画で絶対に欠かせない大切な「第一歩」。
大事なマイホーム計画で絶対に失敗しないために、ハウスメーカー選びは必ず「カタログスペック」で比較してください。
今回の記事をまとめると
- Ｆ構法のメリット
- 地震に強い(間仕切り壁に制震システム付き)
- 地震あんしん保証付き
- ＨＳ構法に比べて価格が少し安い(坪単価-5～8万円)
- ＨＳ構法に比べて工期が短い＆品質ブレが少ない
- Ｆ構法のデメリット
- ＨＳ構法に比べると設計自由度が低い
- 全館空調「エアロハス」を採用できない
パナソニックホームズと同価格帯のハウスメーカー
積水ハウス
セキスイハイム
ダイワハウス
へーベルハウス
住友林業
大成建設ハウジング
三井ホーム
三菱地所ホーム
パナソニックホームズより少し価格帯が安いハウスメーカー
一条工務店
ミサワホーム
住友不動産
タマホーム
アエラホーム
桧家住宅
トヨタホーム
パナソニックホームズは頑丈な鉄骨構造で災害に強い家を手掛けるハウスメーカーです。地震に強いだけでなく断熱性も鉄骨造住宅としては優秀で、キラテックタイルを採用した重厚な外観は高級感も◎。全館空調システムやホームエレベーターなどにも強みをもつ非常に総合力の高いビルダーと言えるでしょう。
パナソニックホームズを候補にしている方は「積水ハウス」「セキスイハイム」「へーベルハウス」「ダイワハウス」など同じく地震に強くハイグレードな住宅を手掛けるハウスメーカーと比較している方が多いです。
またパナソニックホームズは、価格帯としてはやや高めの水準ですので「もう少し価格の安いハウスメーカー」とも比較してみることをオススメします。
競合ハウスメーカーと見比べることで「今までとは別の大事なポイント」が新たにわかることもあります。パナソニックホームズを候補にしている方は、ぜひ上記のハウスメーカーと比較しておいてください。
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