三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」について解説します！

今回のブログ記事では三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」について詳しく解説していくぞい！

三菱地所ホームのことが気になる方や、マイホームに全館空調システムを検討している方にオススメのブログ記事じゃよ！

さて！今回のブログでは三菱地所ホームの全館空調「エアロテック」の特集じゃ！

そうじゃな！三菱地所ホームは全館空調エアロテックを「標準仕様で搭載」しているからね！

全館空調システムはほとんどのハウスメーカーがオプションの位置付けとなっているので、標準搭載しているところは珍しいぞい。

エアロテックは家の中に１台のコンパクトな室内機を置くだけで家の中すみずみまで24時間換気しながら快適な温度で満たすシステムじゃ！

エアロテックがあれば家の中で「温度のストレスとは無縁になる」と言えるじゃろうな。

全館空調エアロテックは家の中に半畳程度の室内機を設置するスペースが必要だが、各部屋には吹き出し口とルームコントローラーがあるだけじゃ。ルームエアコンのような室内機はないから部屋がスッキリするぞい。

まぁそうだけどね。

さて。ということで三菱地所ホーム誇る自慢の全館空調「エアロテック」の機能から解説していこう！エアロテックには以下の４つの機能が備えられているぞい！

うむ。その通りじゃな。ちなみにエアロテックの熱交換換気機能の「熱交換率はおよそ80～87％前後」のようじゃな。熱交換率もかなり優秀なほうと言えるじゃろう。

いいところに気が付いたのう。
その通り。エアロテックには加湿機能は付いていないのじゃ。

全館空調システムは家の中全体を空調するので加湿機能を付けてしまうと家の中で「加湿しなくていいところまで過剰に加湿してしまい結露が発生してしまうことがあるから」じゃな。

結露が発生すれば、そこからカビやダニの温床になる。

だからエアロテックに限らず割と全館空調システムには加湿機能は付いていないことが多いのじゃよ。

それからエアロテックは空気清浄機能も付いているので24時間家の中の温度を一定に保つだけでなく室内の空気も24時間キレイにしてくれるぞい。

換気の際に空気清浄フィルターを通して給気するからね。

しかもエアロテックはこの空気清浄機能もなかなか優秀じゃ。

エアロテックに標準搭載された高性能い除塵フィルターは10ミクロンまでの大きさなら97％カットできるのじゃ！

エアロテックは標準で「空気清浄フィルター」と「高性能除塵フィルター」が付いてくるのだが、さらに空気環境にこだわる人はオプションでさらに別のフィルターも販売しているぞい。

例えば、排気ガスの多い環境だったら「NOxフィルター」、化学物質が気になる人は「VOC除去フィルター」、ペットを飼っている人は「脱臭フィルター」など環境や目的に合わせてオプションのフィルターも使えるのじゃよ。

ま、種類にもよるが、だいたい年間換算で「数千円～数万円程度」ってところじゃな。
あ、ちなみに標準フィルターなら「10年間」は無料なんじゃよ！

うむ。三菱地所ホームのエアロテックは標準で「10年間の長期保証＆無償サポート」が付いてくるのじゃ。この10年間の無償サポートにフィルター分も含まれているってことじゃな！

11年目からは年間2～3万円程度かかるが、これまで通りに年イチで専門の技術者さんがメンテナンスしてくれるぞい。

うむ。でも、フィルター込みの料金なのでまぁこんなもんじゃろ。

ちなみに全館空調エアロテックには「エアロテックUV」というオプションもあるのじゃよ。

エアロテックUVは紫外線と光触媒の技術を組み合わせた「UVクリーンユニット」から発するUVオキサイドイオンが空気を清浄するシステム。日本初の特許技術を使った優秀なシステムなんじゃよ。

うむ。ま、カンタンに言えばエアロテックUVならウイルスやバクテリア・カビ菌・悪臭やVOC(揮発性有機化合物)も除菌・脱臭することもできるってことじゃな。

いや、新型コロナウイルスに効果があるかは知らん。

いやそういうことカンタンに言っちゃだめなの！

だって新型コロナウイルスって新型じゃろ。まだ実験とかしていないから「効果があるとは言えない」のじゃよ。ま、他のウイルスに効果があるのなら新型コロナウイルスにももしかしたら効果があるかもしれないよってくらいじゃな。

エアロテックUVはザックリ「オプション料金：+20万円前後」ってところじゃな。
ちなみにこのエアロテックUVは、後からでも付けられるので後から検討することもできるぞい。

では次に全館空調「エアロテック」の具体的なメリット・デメリットをまとめていくぞい！まずはエアロテックのメリットからみていこう！

では順番に解説していくぞい。

まず三菱地所ホームのエアロテックの最大のメリットといえばやはり「標準仕様」で付いてくる点じゃろう。

うむ。他社ではほとんどのハウスメーカーが全館空調をオプションの位置付けにしているが、三菱地所ホームでは追加料金なしで付いてくる。これは全館空調を求めている人としては追加の嬉しいメリットじゃな！

エアロテックが三菱地所ホームの「一番のウリ」ってことじゃろうな！

と、いうのも三菱地所ホームはさすが三菱グループだけあって、住宅業界でも先駆けて全館空調を開発・販売してきた先駆者的存在なんじゃ。だから最大のウリだるエアロテックを標準仕様で採用しているんじゃろう。

エアロテックを搭載している三菱地所ホームの家なら1年中24時間家の中を一定の温度に保つことができるぞい。

はい、まぁその通りです。

うむ。エアロテックも他社の全館空調システムと同じで基本は「付けっぱなし」じゃ。もちろん必要に応じて付けたり消したりすることも可能じゃが、全館空調も普通のエアコンもスイッチを入れて「暖めはじめる時」「冷やし始める時」が一番電気を消費するのじゃ。

だからエアロテックも付けたり消したりすることは可能じゃが、公式でも「基本的にシーズンはずっと付けっぱなし」をオススメしているぞい。

その通り！エアロテックも廊下やお風呂、トイレ、脱衣所、洗面所など家の中全てが空調できるぞい。

ルームエアコンで空調できるのはリビングや居室などに限られるから、廊下やトイレまで一定の温度に保たれるのは全館空調システムの大きなメリットじゃな！

前述でも解説した通り、エアロテックには空気清浄機能も付いている。だから1年中24時間室内をキレイな空気に保てるのもメリットの一つじゃな！

うむ。家というのはどんなに周りの環境が良くても粉じんや花粉などは入ってくるからね。

また、有害物質は室外からだけでなく室内からも発生する。建材や家具から放出されるホルムアルデヒドや、寝具にもダニの死骸・糞など。24時間換気のエアロテックはこういう室内の汚れた空気も換気の際に一緒に空気の流れにのって排出されるのじゃ。

それからエアロテックは各部屋ごとに温度調節ができるぞい。これもメリットと言えるじゃろう。

一般的に全館空調システムというのはゾーン制御のため各部屋ごとの温度設定ができないものもあるのじゃよ。ま、最近は部屋ごとの温度調整ができるものも多いけどね。

エアロテックももちろんちゃんと各部屋ごとに温度調節が可能になっている。だからメリットとして取り上げたのじゃ。

エアロテック搭載の家は、家の中の温度を一定に保つことができるのでヒートショックのリスクを軽減できるぞい。

ま、これはエアロテックのメリットというか全館空調システム全般に言えるメリットだけどね。

それは教育あるのみじゃん。

それからエアロテック搭載の三菱地所ホームは間取りの自由度が間接的に上がっていると言えるじゃろう。

エアロテックなど全館空調システムは家の中全体をまんべんなく空調するもの。

つまり本来なら空調効率の悪い「大空間のリビング」や「吹き抜け・高天井」「大開口の窓」でも問題なく採用できるのじゃ。

その通り。エアロテックなど全館空調システムがあれば空調効率を高めるための間仕切りやドアを排除することもできるのじゃ。

だから間仕切りを除いたこんな大空間も可能じゃよ。

吹き抜けのオープンラウンジや空間を立体的に使うスキップフロアなど、本来は空調効率の悪い空間デザインもエアロテックのように24時間付けっぱなしの全館空調なら大丈夫。色んな提案が現実味を帯びてくるってワケじゃ！

ま、これもエアロテックというか全館空調システム全般に言えるメリットだけどね。

エアロテックは家の中に一つだけ室内機を設置する必要があるが、各部屋には「吹き出し口」と「ルームコントローラー」しかないので、部屋の中がスッキリとする。これもメリットと言えるじゃろう。

まぁあんまり気にしない人も多いかもしれないが、将来的にはもしかしたら「ルームエアコンがある方が違和感」という世の中になるかもしれないのうい。

電気代は重要なところじゃな！
一応、三菱地所の公式ＨＰではエアロテックは一般的なルームエアコンと比較して「最大で約40％の冷暖房費をカットできる」としているようじゃ。

まぁこれはあくまでもモデルプランによるシミュレーション値とのことだからあまり鵜呑みにし過ぎるのではなくしっかりヒアリングすべきじゃけどね。

ま、エアロテックは１年中快適な気温に保たれるのじゃから、少しでも光熱費が安いならそれだけで大きなメリットじゃな！

エアロテックは住宅設備としては破格の「10年保証」が標準で付いてくるぞい！しかも「10年間の無料サポート」もセットなんじゃ！

家の構造躯体などは法律で10年保証が義務付けられているが、全館空調システムは「住宅設備」の位置付けじゃ。

通常、一般的な住宅設備機器の保証は1年～5年程度なんじゃよ。例えば積水ハウスの全館空調「エアシーズン」は5年保証じゃな。

うむ。10年間は専門の技術者による無償点検を年イチでしてくれるぞい。さらに標準のフィルターなら無償で交換してくれるのじゃよ！なので10年間はメンテナンス料金もフィルター交換費用もかからないってことじゃ！

さて、次はエアロテックのデメリットもまとめていこう！

エアロテックのデメリット一つ目は定期的なメンテナンスが必要と言う点じゃな。

メンテナンスというか、日々のお手入れじゃな。フィルター交換とか。
まぁこれはルームエアコンなどでもフィルター掃除とかは必要なのでそこまで大きなデメリットではないと思うけどね。

ま、通常のクリーニングやお手入れくらいならカンタンじゃからそこまで心配することはないよ。

前述で、エアロテックは10年間は無償サポートが付くと言ったが問題は11年目以降じゃ。

無償サポートの期間が切れると、11年目からは年イチのメンテナンスを頼むことになるのだが、これが「年間2～3万円前後」の金額がかかるのじゃよ。

でもこの年間2～3万円に標準仕様のフィルター料金も込みだから、そこまで高くはないと思うがね。
それにエアロテックはルームエアコンよりも光熱費も多少は浮くだろうし。

できるけど、あんまりオススメはしないみたいじゃな。
と、いうのも定期点検で寿命がきたパーツを交換するからじゃ。技術者でないと、パーツの寿命とか細かいことは判別できないからね。

残念ながら11年目からの部品交換は有料じゃよ。まぁ部品ひとつひとつはそこまで高いわけではない。安い部品で数千円、高くても数万円程度じゃよ。

前述したが、エアロテックには加湿機能は備わっていないのじゃ。これもデメリットといえばデメリットかもしれないのう。

うむ。全館空調システムの家は「冬場は乾燥しやすい」と言われている。
だからエアロテックの場合も、個別の加湿器を置くことが推奨されているぞい。

エアロテックも他社の全館空調システムと同様、もし万が一故障した場合は「家の中全体が暑いor寒い」という状況になる。これもデメリットと言えるかもしれないのう。

とはいえ三菱地所ホームは長期保証も付いているし、24時間サポートも付いているので故障の心配は圧倒的に少ないと思うけどね！年イチでメンテナンスもするし。

うむ。三菱地所ホームのエアロテックはオススメじゃよ。

機能面でいえば、他社の全館空調システムと比べてもかなり優秀な方だと思うぞい。

加湿機能は付いていないが全館空調はどれも加湿機能は付いていたとしても弱点な場合が多く、結局は加湿器が必要になるからね。

エアロテックは標準仕様で付いてくる点も嬉しいし、長期10年保証＆無償サポートで住んでからも安心じゃ！

ただし「エアロテックが良いから三菱地所ホームにしよう！」というのは早計じゃよ。

その通り！

エアロテックはあくまでも全館空調システムとしてはオススメだが、最終的にハウスメーカーを決める時は全館空調だけでなく家の総合的な性能・デザインなども加味したうえで検討するのじゃよ！

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！