三菱地所ホームの気密性・断熱性について解説します!

三菱地所ホーム 断熱性 三菱地所ホームの解説ブログ
マイホーム博士
マイホーム博士

今回のブログ記事では「三菱地所ホームの気密性・断熱性」について詳しく解説していくぞい!三菱地所ホームの気密性・断熱性が知りたい方はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ!

三菱地所ホームの気密性は普通・断熱性能は割と優秀

マイホーム博士
マイホーム博士

さて!今回のブログ記事では「三菱地所ホームの気密性・断熱性」について特集していくぞい!

助手ちゃん
助手ちゃん

三菱地所ホームは2×4工法を独自に進化させたツーバイネクスト構法で家を建てているんですよね!

マイホーム博士
マイホーム博士

その通り!三菱地所ホームは一部高額の商品(エクストラ)以外は全て木造住宅で、木造はすべて「ツーバイネクスト構法」で建てているのじゃ!

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ふむふむ。

で、三菱地所ホームの気密性・断熱性はどうなの?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ、結論から言って三菱地所ホームは「気密性は普通・断熱性は優秀」って感じじゃな。

助手ちゃん
助手ちゃん

なるほど、できれば両方優秀な方がいいんですけどね。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

三菱地所ホームは高級ハウスメーカーだし、気密性も断熱性も良いのかと思ってたポン。

マイホーム博士
マイホーム博士

何度も言うが高級ハウスメーカーだからといってなんでもかんでも性能抜群!というわけではないのじゃよ。

 

だから、ハウスメーカー選びはしっかりと比較するべきなんじゃ。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

なるほど!OKだポン!

ツーバイネクスト構法には通気層が設けられている

マイホーム博士
マイホーム博士

さて、それでは具体的に解説していこう。
前述のとおり、三菱地所ホームの注文住宅は基本的に「木造ツーバイネクスト構法」で建てられている。

助手ちゃん
助手ちゃん

ツーバイネクスト構法は、たしか従来の2×4工法を独自に進化させた三菱地所ホームのオリジナル工法ですよね。

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。ツーバイネクスト構法は従来の2×4工法と比べて耐震性もアップしているんじゃが、耐震性について「以前の記事」で解説したからこのページでは割愛するとして。

 

ツーバイネクスト構法は従来の2×4工法とくらべて断熱性能もアップしているんじゃよ。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ほうほう、どんな感じに?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。ツーバイネクスト構法は断熱層の外側に「通気層」を設けているのじゃ。三菱地所ホームでは「ハイサーキュレートシステム」と呼んでいるぞい。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ハイサーキュレートシステム!起動!
みたいな?カッコいいやん!

マイホーム博士
マイホーム博士

いや、ごめんけど「起動!」とかそういう感じじゃない。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

なーんだ。じゃあどういう感じなの?

マイホーム博士
マイホーム博士

もう少し詳しく言うと、一般的な2×4工法は断熱層と外壁が一体化した「シングルガード構造」なんじゃ。対してツーバイネクスト構法は断熱層と外壁の間に「通気層」があるので「ダブルガード構造」になっている。

一般的な2×4工法

一般的な2×4工法

ツーバイネクスト構法(ハイサーキュレートシステム)

ツーバイネクスト構法(ハイサーキュレートシステム)

助手ちゃん
助手ちゃん

なるほど。断熱層と通気層(空気の層)でダブルで断熱する構造になっているんですね!

マイホーム博士
マイホーム博士

そうそう。この通気層があることによって空気が通りぬけるので屋根や壁体内の熱や湿気をスムーズに排出することができるし、断熱層と通気の2層で断熱&遮熱するのじゃ。

ほら、窓断熱では窓ガラスを2枚以上組み合わせて中空層(空気層)を作っているじゃろ。それと少し似たような仕組みと考えるとわかりやすいかもしれないのう。

三菱地所ホームの断熱材

三菱地所ホーム 断熱層

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ところで三菱地所ホームはどんな断熱材を使っているの?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。三菱地所ホームではロックウールを断熱材として採用しているぞい。断熱層の分厚さは以下の通りじゃ。

三菱地所ホームの断熱箇所 断熱材(分厚さ)
外壁 ロックウール(90mm)
天井 ロックウール(180mm)
基礎 ポリスチレンフォーム(90mm)
たぬきちゃん
たぬきちゃん

これって分厚いの?

マイホーム博士
マイホーム博士

正直、そこまで分厚いわけではない気がしてしまうが、断熱層の外側に儲けた通気層によるダブルガード構造のおかげか断熱性の数値はけっこう優秀なんじゃよ。

助手ちゃん
助手ちゃん

三菱地所ホームの具体的な断熱性の数値は後述するので少々お待ちを!

三菱地所ホームの窓断熱

マイホーム博士
マイホーム博士

次は三菱地所ホームの窓断熱について解説していこう!

助手ちゃん
助手ちゃん

窓断熱は大切ですもんね!一戸建て住宅の断熱性能の5~6割は窓で決まると言われているのです!

マイホーム博士
マイホーム博士

三菱地所ホームの標準の窓断熱仕様は以下の通りじゃよ。

三菱地所ホームの窓断熱
窓ガラス:Low-Eペアガラス(アルゴンガス入り)
窓サッシ:樹脂サッシ
三菱地所ホーム 窓断熱

三菱地所ホーム 窓断熱

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ふむふむ。窓断熱の装備はなかなか優秀なんじゃない?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。窓ガラスは普通レベルじゃが、オール樹脂サッシを使っている点は優秀じゃな。

ちなみに三菱地所ホームではこの窓断熱装備を「ECOウィンドウシステム」と呼んでいるぞい。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ECOウィンドウシステム!起動!

みたいな?

マイホーム博士
マイホーム博士

いやだから「起動!」とかそういうカッコいい感じじゃない。
いわばずっと起動した状態だから。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

三菱地所ホームはなんちゃらシステムっての好きだねぇ。

三菱地所ホームのC値 UA値

助手ちゃん
助手ちゃん

では、三菱地所ホームの具体的な気密性・断熱性の数値を教えてください!

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。三菱地所ホームの気密性・断熱性の数値は以下のとおりじゃよ。

三菱地所ホーム C値(cm2/m2) UA値(W/m2K)
標準仕様 2.0 0.43
たぬきちゃん
たぬきちゃん

UA値0.43ってけっこう凄くない?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。UA値0.43はかなり優秀な方じゃよ。
一応「次世代省エネルギー基準の北海道レベルのUA値:0.46」を上回るレベルじゃな!
他社ハウスメーカーと比べてもなかなか優秀な断熱性能と言えるじゃろう。

助手ちゃん
助手ちゃん

でも気密性の「C値:2.0」というのはちょっと微妙な性能に思えてしまいますね。

マイホーム博士
マイホーム博士

そうじゃな。C値1.0以下のハウスメーカーもたくさんあるので三菱地所ホームの「C値:2.0」という数値はそこまで優秀というわけではない。ただ、特別悪いというわけでもないので普通に生活する分には問題はないと思うけどね。

 

それに三菱地所ホームといえば「全館空調システム:エアロテック」を標準装備している点が最大の特徴じゃ。エアロテックがある限り、三菱地所ホームでも「夏は暑い・冬は寒い」などの気温のストレスは無縁だと思うぞい。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

そうだった!

三菱地所ホームにはエアロテックがあるんだったね!

マイホーム博士
マイホーム博士

ただし、気密性がもっと高ければ全館空調エアロテックの空調効率ももっと良いはずなんだけどね。

注文住宅はとにかく「比較・相見積もり」が"超重要"です!

マイホーム博士
マイホーム博士
さて、アシスタント諸君よ! 注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか?」知っているかね?
たぬきちゃん
たぬきちゃん
わかんないポン!
助手ちゃん
助手ちゃん
えーと、あ!住宅展示場に行けばいいんじゃないですか?
マイホーム博士
マイホーム博士
チッチッチ! 「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

なんで「いきなり住宅展示場へ行っちゃダメなの?」理由はコチラ!≫

マイホーム博士
マイホーム博士
結論から言うが、マイホームを検討し始めたらまずは「カタログ比較をする」のが正解じゃよ!
たぬきちゃん
たぬきちゃん
なんでや?
マイホーム博士
マイホーム博士
なにも住宅に限った話ではない。例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。
テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃろ?だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ?
たぬきちゃん
たぬきちゃん
そりゃあするよね。 だって知らないで画質が悪いテレビとか価格が高いテレビ買っちゃったら損じゃん。
マイホーム博士
マイホーム博士
そう!その通りなんじゃ。 注文住宅だって同じような見た目でも「性能差」「デザイン差」が大きいもの。
そしてなによりテレビとは比較にならんくらいに「価格の差」が大きいのじゃ!
助手ちゃん
助手ちゃん
そうなんですか… いったいどれくらいの価格差があるものなんですか?
マイホーム博士
マイホーム博士
ハッキリ言って同じような性能の家でもハウスメーカーが違えば200万円、300万円の価格差があることは当たり前。場合によっては800万円以上の価格差があることだってザラじゃよ。
たぬきちゃん
たぬきちゃん
800万円以上も?!
助手ちゃん
助手ちゃん
じゃあ注文住宅を比較しないで買っちゃったら知らず知らずのうちに800万円も損していたってことがあり得るってことですか?!
マイホーム博士
マイホーム博士
余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。
と、いうかオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。
どうじゃ?
もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ?
たぬきちゃん
たぬきちゃん
いや、後悔なんてモンじゃないんだが。
マイホーム博士
マイホーム博士
うむ。 だからこそまずはカタログ比較をするべきなんじゃよ!
たぬきちゃん
たぬきちゃん
カタログを比較すればハウスメーカーの価格差で泣くことはないの?
マイホーム博士
マイホーム博士
正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。
ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。
たぬきちゃん
たぬきちゃん
比較めちゃくちゃ大事じゃん。
マイホーム博士
マイホーム博士
うむ。それにカタログを比較することによって価格差だけでなく、目には見えにくい「住宅性能も比較できる」からね!
助手ちゃん
助手ちゃん
なるほど。そういう見た目でわからない部分を比較できるのもいいですね!
マイホーム博士
マイホーム博士
そういうこと!なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな!それもいいな!」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ!
失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5~6社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい!

コチラからすぐに住宅カタログを比較してみよう!

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今回の記事をまとめると

  • 三菱地所ホームの気密性は普通
  • 三菱地所ホームの断熱性は割と優秀
  • 通気層を設けたダブルガード構造
  • 断熱材はロックウールを採用
  • 窓断熱もそこそこ優秀

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