三菱地所ホームの気密性・断熱性について解説します!

三菱地所ホーム 断熱性 三菱地所ホームの解説ブログ
マイホーム博士
マイホーム博士

今回のブログ記事では「三菱地所ホームの気密性・断熱性」について詳しく解説していくぞい!三菱地所ホームの気密性・断熱性が知りたい方はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ!

三菱地所ホームの気密性は普通・断熱性能は割と優秀

マイホーム博士
マイホーム博士

さて!今回のブログ記事では「三菱地所ホームの気密性・断熱性」について特集していくぞい!

助手ちゃん
助手ちゃん

三菱地所ホームは2×4工法を独自に進化させたツーバイネクスト構法で家を建てているんですよね!

マイホーム博士
マイホーム博士

その通り!三菱地所ホームは一部高額の商品(エクストラ)以外は全て木造住宅で、木造はすべて「ツーバイネクスト構法」で建てているのじゃ!

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ふむふむ。

で、三菱地所ホームの気密性・断熱性はどうなの?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ、結論から言って三菱地所ホームは「気密性は普通・断熱性は優秀」って感じじゃな。

助手ちゃん
助手ちゃん

なるほど、できれば両方優秀な方がいいんですけどね。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

三菱地所ホームは高級ハウスメーカーだし、気密性も断熱性も良いのかと思ってたポン。

マイホーム博士
マイホーム博士

何度も言うが高級ハウスメーカーだからといってなんでもかんでも性能抜群!というわけではないのじゃよ。

 

だから、ハウスメーカー選びはしっかりと比較するべきなんじゃ。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

なるほど!OKだポン!

マイホーム計画で絶対に失敗しないために!

マイホームは人生でもっとも高額で大切な買い物です。誰もが絶対に失敗したくないと考えているはずなのに失敗・後悔した例は後を絶ちません。

それは「スペックの比較が足りない」からです!

マイホームに限らず、例えばTVやパソコンなどの家電製品を買う時でも「どのメーカーが性能が良いか?」「価格が安いか?」「保証が長いか?」必ず比較しますよね?

家電はこれまでに買う機会も多く、どの性能を重視すれば良いかなんとなくわかりますが、マイホーム購入はほとんどの人が初体験。なにを重視すべきかわからず「モデルハウスに見学に行ったらすぐ気に入っちゃった」「なんとなく見た目で決めてしまった」というケースが非常に多いのです。

ハッキリ言ってマイホームは見た目だけでは性能まではわかりません。皆さん見た目でわからない性能面で失敗・後悔しているケースが非常に多いのです。

マイホームはこの先何十年と住むものです。見た目のデザインももちろん大事ですが、もっと大事なことを見落とさないでください。

安全で快適なマイホームを建てるために大切なことは耐震性・断熱性・気密性・遮音性・耐久性・メンテナンス性・空気環境など、要するに「住宅性能」です。

そして性能を比較するために役立つのが無料でもらえる「住宅カタログ」です。少なくとも5社、できれば10社は無料カタログを見比べてください。

営業マンに口頭で聞くだけじゃ甘いです。悪く言うわけじゃありませんが、営業マンは性能に関する質問にはだいたい「大丈夫ですよ!」と答えます。そう言えるのは、家が快適と感じるかどうかは「個人差があるから」です。引渡し後にクレームを言っても「個人的感覚まではわからない」と言われてはもうどうしようもありません。

だから「カタログスペックで比較することが大事」なんです。公式カタログに記載されている情報に嘘はあり得ません。

それにカタログ比較・他社と競合させることは最終的な価格交渉の局面でも必ずあなたに有利になります。無料の住宅カタログを比較することは、マイホーム計画で絶対に欠かせない大切な「第一歩」です。

大事なマイホーム計画で絶対に失敗しないために、ハウスメーカー選びは必ず「カタログスペック」で比較してください。

【無料】マイホームへの第一歩!まずはカタログスペックで比較しよう!

ツーバイネクスト構法には通気層が設けられている

マイホーム博士
マイホーム博士

さて、それでは具体的に解説していこう。
前述のとおり、三菱地所ホームの注文住宅は基本的に「木造ツーバイネクスト構法」で建てられている。

助手ちゃん
助手ちゃん

ツーバイネクスト構法は、たしか従来の2×4工法を独自に進化させた三菱地所ホームのオリジナル工法ですよね。

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。ツーバイネクスト構法は従来の2×4工法と比べて耐震性もアップしているんじゃが、耐震性について「以前の記事」で解説したからこのページでは割愛するとして。

 

ツーバイネクスト構法は従来の2×4工法とくらべて断熱性能もアップしているんじゃよ。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ほうほう、どんな感じに?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。ツーバイネクスト構法は断熱層の外側に「通気層」を設けているのじゃ。三菱地所ホームでは「ハイサーキュレートシステム」と呼んでいるぞい。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ハイサーキュレートシステム!起動!
みたいな?カッコいいやん!

マイホーム博士
マイホーム博士

いや、ごめんけど「起動!」とかそういう感じじゃない。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

なーんだ。じゃあどういう感じなの?

マイホーム博士
マイホーム博士

もう少し詳しく言うと、一般的な2×4工法は断熱層と外壁が一体化した「シングルガード構造」なんじゃ。対してツーバイネクスト構法は断熱層と外壁の間に「通気層」があるので「ダブルガード構造」になっている。

一般的な2×4工法

一般的な2×4工法

ツーバイネクスト構法(ハイサーキュレートシステム)

ツーバイネクスト構法(ハイサーキュレートシステム)

助手ちゃん
助手ちゃん

なるほど。断熱層と通気層(空気の層)でダブルで断熱する構造になっているんですね!

マイホーム博士
マイホーム博士

そうそう。この通気層があることによって空気が通りぬけるので屋根や壁体内の熱や湿気をスムーズに排出することができるし、断熱層と通気の2層で断熱&遮熱するのじゃ。

ほら、窓断熱では窓ガラスを2枚以上組み合わせて中空層(空気層)を作っているじゃろ。それと少し似たような仕組みと考えるとわかりやすいかもしれないのう。

三菱地所ホームの断熱材

三菱地所ホーム 断熱層

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ところで三菱地所ホームはどんな断熱材を使っているの?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。三菱地所ホームではロックウールを断熱材として採用しているぞい。断熱層の分厚さは以下の通りじゃ。

三菱地所ホームの断熱箇所 断熱材(分厚さ)
外壁 ロックウール(90mm)
天井 ロックウール(180mm)
基礎 ポリスチレンフォーム(90mm)
たぬきちゃん
たぬきちゃん

これって分厚いの?

マイホーム博士
マイホーム博士

正直、そこまで分厚いわけではない気がしてしまうが、断熱層の外側に儲けた通気層によるダブルガード構造のおかげか断熱性の数値はけっこう優秀なんじゃよ。

助手ちゃん
助手ちゃん

三菱地所ホームの具体的な断熱性の数値は後述するので少々お待ちを!

三菱地所ホームの窓断熱

マイホーム博士
マイホーム博士

次は三菱地所ホームの窓断熱について解説していこう!

助手ちゃん
助手ちゃん

窓断熱は大切ですもんね!一戸建て住宅の断熱性能の5~6割は窓で決まると言われているのです!

マイホーム博士
マイホーム博士

三菱地所ホームの標準の窓断熱仕様は以下の通りじゃよ。

三菱地所ホームの窓断熱
窓ガラス:Low-Eペアガラス(アルゴンガス入り)
窓サッシ:樹脂サッシ
三菱地所ホーム 窓断熱

三菱地所ホーム 窓断熱

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ふむふむ。窓断熱の装備はなかなか優秀なんじゃない?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。窓ガラスは普通レベルじゃが、オール樹脂サッシを使っている点は優秀じゃな。

ちなみに三菱地所ホームではこの窓断熱装備を「ECOウィンドウシステム」と呼んでいるぞい。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ECOウィンドウシステム!起動!

みたいな?

マイホーム博士
マイホーム博士

いやだから「起動!」とかそういうカッコいい感じじゃない。
いわばずっと起動した状態だから。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

三菱地所ホームはなんちゃらシステムっての好きだねぇ。

三菱地所ホームのC値 UA値

助手ちゃん
助手ちゃん

では、三菱地所ホームの具体的な気密性・断熱性の数値を教えてください!

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。三菱地所ホームの気密性・断熱性の数値は以下のとおりじゃよ。

三菱地所ホーム C値(cm2/m2) UA値(W/m2K)
標準仕様 2.0 0.43
たぬきちゃん
たぬきちゃん

UA値0.43ってけっこう凄くない?

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。UA値0.43はかなり優秀な方じゃよ。
一応「次世代省エネルギー基準の北海道レベルのUA値:0.46」を上回るレベルじゃな!
他社ハウスメーカーと比べてもなかなか優秀な断熱性能と言えるじゃろう。

助手ちゃん
助手ちゃん

でも気密性の「C値:2.0」というのはちょっと微妙な性能に思えてしまいますね。

マイホーム博士
マイホーム博士

そうじゃな。C値1.0以下のハウスメーカーもたくさんあるので三菱地所ホームの「C値:2.0」という数値はそこまで優秀というわけではない。ただ、特別悪いというわけでもないので普通に生活する分には問題はないと思うけどね。

 

それに三菱地所ホームといえば「全館空調システム:エアロテック」を標準装備している点が最大の特徴じゃ。エアロテックがある限り、三菱地所ホームでも「夏は暑い・冬は寒い」などの気温のストレスは無縁だと思うぞい。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

そうだった!

三菱地所ホームにはエアロテックがあるんだったね!

マイホーム博士
マイホーム博士

ただし、気密性がもっと高ければ全館空調エアロテックの空調効率ももっと良いはずなんだけどね。

断熱性で後悔している人はすごく多いんです!

せっかくマイホームを建てるなら、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境が理想ですよね。

マイホームの温熱環境で後悔したくないなら、必ず「UA値」という数値をカタログスペックで比較してください。UA値は「住宅の断熱性能を客観的に示す数値」で、値が低いほど優秀と考えてください。

UA値は間取りプランごとに異なるため、カタログに載っている数値はあくまで目安です。ですが目安を掲載するかどうかがハウスメーカーの「断熱に対する自信の差」。現に断熱性に自信があるハウスメーカーはほぼ必ず「UA値」の目安を載せています

もしカタログにUA値の目安が掲載されていなければ「断熱に自信なし」と考えていいです。断熱性は各ハウスメーカーの実力差が顕著に表れるポイントです。断熱性で戦っても競合他社に勝てないメーカーは「あえてUA値を載せていない」というケースが多いのです。

住宅性能のなかでも断熱性は「特に日常的に実感する性能」です。断熱で後悔している人が多いということは、裏をかえせば断熱性が高い住まいは驚くほど快適ということでもあります。

カタログスペックの「UA値」で比較しておけばマイホームの温熱環境の失敗はまずありません。せっかくの注文住宅、温熱環境で後悔しないために「UA値」は必ず最新のカタログで比較しましょう!

≫高気密・高断熱のハウスメーカーを比較する≪

ちなみに住宅カタログ一括請求をすると「営業電話がバンバンかかってくるのでは?」と不安に思う方も多いと思います。日中はお仕事が忙しくて、たくさん電話がくると困る場合もあるでしょう。

そんな場合はカタログ請求をする際、自由記入欄(お問い合わせ内容の欄)がありますので、そちらに「ご連絡いただく場合はメールでお願いします」と一言書いておくのがオススメです。これだけで直接電話がかかってくる回数はかなり減ります。個人的な実体験ですが、以前15社以上を一度にカタログ請求した時にこの文言を書いたところ電話がかかってきたのは1社だけでした。

今回の記事をまとめると

  • 三菱地所ホームの気密性は普通
  • 三菱地所ホームの断熱性は割と優秀
  • 通気層を設けたダブルガード構造
  • 断熱材はロックウールを採用
  • 窓断熱もそこそこ優秀
三菱地所ホームとよく比較されるハウスメーカーは?

■全館空調システムが得意なハウスメーカー
三井ホーム
セキスイハイム
積水ハウス
住友林業
ダイワハウス
アエラホーム
桧家住宅

■三菱地所ホームよりも少し価格帯が安いハウスメーカー
一条工務店
FPの家
住友不動産
トヨタホーム
ミサワホーム
アイフルホーム
フィアスホーム
パナソニックホームズ

三菱地所ホームは、なんといっても全館空調システム「エアロテック」が標準搭載されている点が大きな特徴です。全館空調システムは室内を1年中快適な環境に保ってくれる人気の住宅設備。三菱地所ホームを候補に検討されている方は、同じく全館空調システムを得意とするハウスメーカーと比較されている方が多いです。

三菱地所ホームは地震に強いツーバイネクスト工法の躯体、ハイグレードな外観・内装など総合バランスには優れているものの価格帯はやや高めです。三菱地所ホームよりも安い価格帯で、同等かそれ以上の性能を誇る家を建てるハウスメーカーもあります。三菱地所ホームよりも価格帯の少し安いハウスメーカーとも比較検討しておくことをオススメします。

競合ハウスメーカーと見比べることで「今までとは別の大事なポイント」が新たにわかることもあります。三菱地所ホームを候補にしている方は、ぜひ上記のハウスメーカーと比較しておいてください。

↓三菱地所ホームとよく比較されるハウスメーカー↓

≫競合ハウスメーカーとスペックを比較しよう!≪

上記の「三菱地所ホームとよく比較されるハウスメーカー」の多くがライフルホームズでカタログを無料で取り寄せられます。三菱地所ホームの競合ハウスメーカーを比較するなら以下の手順がオススメ。約3分で完了し、もちろん無料です。

①価格帯を指定せずに建築予定地を選択
②対応メーカーから欲しいカタログにチェック

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