ＧＬホームの注文住宅について特徴・価格(坪単価)・メリット・デメリットを解説します！

今回のブログ記事では、リーズナブルな価格帯でアメリカ風やスペイン風の輸入住宅を手掛ける「ＧＬホーム」について特徴・価格(坪単価)・メリット・デメリットを解説していくぞい！

ＧＬホームがどんなハウスメーカーなのか？を知りたい方はこのブログ記事を読めば一発で解決じゃよ！

さて、今回は北米風の輸入住宅デザインを得意とする「ＧＬホーム」について特集していくぞい！

その通り！
正確には住宅設備大手のLIXILのグループ企業である「ＬＩＸＩＬ住宅研究所」が主催するフランチャイズハウスブランドじゃ。同じくLIXIL住宅研究所が主催するハウスブランド「アイフルホーム」や「フィアスホーム」と姉妹ブランドと言えるぞい。

一応、LIXILグループの３つのハウスブランドの特徴はこんな感じじゃな。

アイフルホームはローコストで高気密・高断熱で、フィアスホームはさらにちょっとだけ上位グレード。そしてＧＬホームは「2×6工法の北米風輸入住宅」を手掛けるハウスブランドなんじゃよ！

見た方がわかりやすいじゃろう。例えばＧＬホームの外観はこんな感じじゃ。

そうじゃろう！
まぁＧＬホームはアメリカ風だけでなく、他にもスペイン風、フランス風、イギリス風などたくさんのデザインの輸入住宅を手掛けているんだけどね。

ＧＬホームの商品は「ウッズヒル」シリーズで統一されていて「ウッズヒル　アーリースパニッシュ」「ウッズヒル　フレンチ」などいろいろな国の伝統的な住宅様式を表現したモデルを造っているぞい。

つまり、ＧＬホームは輸入住宅風のデザインに特化した注文住宅を得意とするハウスブランドというわけじゃ！

次はＧＬホームの工法(構造)についてじゃ。
ＧＬホームはハイパーモノコック構法で家を建てているのじゃ！

うむ。ハイパーモノコック構法はもともと頑丈な2×6工法に「制震システム」を追加した構法なんじゃよ。

うむ。ツーバイ工法は床・壁・天井の六面体で家を「面で支える」工法なので、地震や台風などでかかる負荷を建物全体に分散しやすい。だから地震に強いのじゃ。

それに加えて、ＧＬホームでは高層ビルの制震システムにも使われる「粘弾性体」を家の構造壁に挟み込み振動エネルギーを吸収する「制震システム」も採用しているぞい。

そうじゃな。アイフルホームで使われている「制震システム：イーバス」やフィアスホームの「ｅパネルの粘弾生体」も同じような制震システムじゃ。

ちなみにＧＬホームの粘弾生体を採用した壁パネルを「ＧＴＳウォール」と呼んでいるぞい。

その辺は大人の事情がありそうじゃが…。
ま、どれも繰り返しの地震に強く、建物の変形量をおよそ「2分の1」に低減するという性能は変わらない。

ＧＬホームもアイフルホーム・フィアスホームと同じＬＩＸＩＬ住宅研究所のハウスブランドなので、同じような制震システムを採用しているわけじゃな。

うむ。ＧＬホームの家は地震に強いと考えていいじゃろう！

さて、次はＧＬホームの価格(坪単価)についてじゃ。
ＧＬホームの商品モデル別の坪単価はザックリと以下の通りじゃな。

うむ。ＧＬホームは中庭のあるタイプは少し価格帯が上がるものの、アーリーアメリカンスタイルやスパニッシュスタイル、フレンチスタイルなら坪単価50～60万円前後がボリュームゾーンとなるようじゃな。

ローコスト住宅とまではいかないものの、割とリーズナブルな価格帯と言えるじゃろう。

おしゃれな輸入住宅で、さらに2×6工法で高性能じゃからね。
「輸入住宅をできるだけ安く建てたい」という人にはＧＬホームは魅力的な選択肢と言えそうじゃな。

さて、ＧＬホームの坪単価・工法(構造)についてザックリ解説したところで、次は具体的なＧＬホームのメリット(長所)とデメリット(短所)について解説していこう。

まずはＧＬホームのメリット(長所)からじゃ。

ＧＬホームはやはり、比較的リーズナブルな価格帯で2×6工法のおしゃれな輸入住宅デザインの家を建てられることじゃろう！

うむ。ＧＬホームはフランチャイズのハウスブランドなので、商品開発や住宅部材などの仕入れにスケールメリットを生かして低価格を実現している。

リーズナブルな価格で2×6工法のクオリティを求めるならＧＬホームは必見じゃな！

ＧＬホームといえばアーリーアメリカン風やスパニッシュ風、フレンチ風などおしゃれな輸入住宅の外観もメリットの一つと言えるじゃろう。外観や内観の雰囲気に惚れ込む人も多いぞい。

ローコスト住宅はどうしても画一的なデザインの家が多いからね。
ＧＬホームはローコスト住宅ほど安くはないが、おしゃれで存在感のある輸入住宅をリーズナブルな価格で建てられるので、これはメリットと言えるじゃろう。

ＧＬホームは地震に強い点も大きなメリットじゃ。
なんといっても、もともと地震に強い2×6工法に、粘弾性体(制震システム)をプラスしたハイパーモノコック構法を採用しているからね！

ＧＬホームは耐震等級3相当じゃな。

そうみたいじゃな。もちろん、これはコスト削減のためであって施主が耐震等級3を取得したいと申しでれば取得にかかる実費負担にはなるが、取得すること自体は可能だと思うけどね。

うむ。ＧＬホームは壁が分厚い2×6工法を採用しているからね。そこそこ優秀じゃよ。
ＧＬホームの各部位の断熱材は以下の通りじゃな。

うむ。まず外壁部分じゃが、2×6は2×4よりも壁が1.6倍分厚い。2×4工法の場合、外壁の厚みは「89mm」だが、2×6は「140mm」もある。外壁部分に断熱材を分厚く敷き詰められるので、断熱性能も確保しやすいのじゃ。

そうじゃな！天井も分厚いほうと言えると思うぞい。
で、ＧＬホームの断熱性(UA値)は以下の通りじゃ。

UA値は0.5以下のようなので、まずまずの数値と言えるじゃろう。

ＧＬホームは2×4工法の時は、C値1.2程度だったようじゃが、ちょっと情報が古いので今調査中じゃ。

それとＧＬホームは天井に、湿度をコントロールする特殊な「調湿天井」を採用しているぞい。これもメリットの一つと言えるじゃろう。

うむ。日本で快適に暮らすためには湿度のコントロールは大切だからね。
調湿性のある天井を採用してくれているのは嬉しい特徴じゃ。しかもこの調湿天井は湿度だけでなく、シックハウスの原因にもなるホルムアルデヒドなどの有害物質ＶＯＣも吸収・分解してくれる。

それとＧＬホームも熱交換型換気システムを採用できるぞい。

うむ。熱交換換気システムは「冬は冷たい外気を温めてから室内に戻す」「夏は熱い外気を冷たくしてから室内に戻す」熱損失を極力少なくする換気システムじゃな。

そういうことじゃな！
ＧＬホームの熱交換換気システムの熱交換率は「60～80％」程度とのことじゃ。

一条工務店と比べるとちょっと劣るけど、ま、性能としては「普通」ってところじゃろう。

ＧＬホームはLIXIL住宅研究所が主宰するハウスブランド。
アイフルホームやフィアスホームと同じく、ほとんどLIXIL製の住宅設備が標準仕様で採用されているぞい。これも大きなメリットと言えるじゃろう。

LIXILはキッチン・洗面・トイレ・バスルームはもちろん、室内ドアや建具、窓周りなどさまざまな住宅設備を手掛けている。高品質なLIXIL性の設備で統一されているので、ＧＬホームは室内の見栄えもなかなかのものじゃよ。

では次にＧＬホームのデメリット(短所)をピックアップしていくぞい。

まずＧＬホームのデメリットひとつめは設計自由度はそこまで高くないという点じゃな。

そうじゃな。その代わり、堅牢・頑丈な構造躯体が実現しているわけじゃが。
特殊な間取りや大空間リビング、大開口の窓などを希望するなら、あらかじめ実現可能かヒアリングしておくべきじゃろうな！

ＧＬホームは「地震に強いツーバイ工法」に加えて「粘弾性体(制震システム)」を組み合わせているため、地震にはかなり強いとは思うが、標準仕様では耐震等級3を取得しているわけではない。

あくまで標準仕様では「耐震等級3相当」なので、耐震等級3を正式に取得したい人は注意が必要じゃ。

うむ。耐震等級3を取得していると、地震保険が安くなったり特典があるが、そういう特典を受けたい人はあらかじめ相談して耐震等級を取得できるか？取得するならば費用はいくらかかるのか？をヒアリングすべきじゃろう。

ＧＬホームは保証の面ではやや物足りないと言えるかもしれないのう。
ＧＬホームの保証は以下の通りじゃ。

ＧＬホームの初期保証は10年じゃな。これは法律で定められている最低限の範囲じゃ。

まぁＧＬホームは価格帯がリーズナブルだから仕方ないと思うけどね。
それに、初期保証が終了するタイミングで有償メンテナンスを受けることで最長20年保証に延長できるしね。

それからＧＬホームは、フランチャイズハウスブランドじゃ。
なので加盟店の技術レベル・営業レベルなどにはバラつきがある可能性がある。この点もデメリットと言えるかもしれないのう。

ま、フランチャイズじゃなくても担当者レベルでもばらつきはあるものだし、ある程度は仕方ないものだけどね。

その通り！
フランチャイズかどうかに限らず、ハウスメーカーを選ぶ時に大切なのは「比較」と「相見積もり」じゃ！

複数社で比較することで加盟店のレベルもなんとなくわかるものじゃから！

うむ。
ＧＬホームは「坪単価ボリュームゾーン：50～60万円前後」と比較的リーズナブルな価格で2×6工法のおしゃれな輸入住宅を建てられるハウスメーカーじゃ。しかも「粘弾性体(制震システム)」も採用されていて耐震性・断熱性などの住宅性能も悪くない。

ＧＬホームは輸入住宅のデザイン性と住宅性能、そして価格のバランスが優秀なハウスメーカーと言えるじゃろう。リーズナブルな価格でおしゃれな輸入住宅を建てたい人にはオススメじゃな！

ただし、外観の選択肢はどうしても輸入住宅に寄ってしまうため、輸入住宅の見た目が好みではない方には向いていないかもね。

さて、アシスタント諸君よ！

注文住宅でマイホームを建てたいと思った時「まず何をすべきか？」知っているかね？

チッチッチ！

「いきなり住宅展示場へ行く」のはハッキリ言ってオススメしないぞい。

長くなるのでオススメしない理由は以下のリンクで読むのじゃ。

これはなにも住宅に限った話ではない。

例えば最新型テレビを買う場合を考えてみよう。テレビも同じような見た目でも画質や機能はもちろん価格だってピンキリじゃ。だからテレビを買う前にスペックを比較するもんじゃろ？

そう！その通りなんじゃ。

家よりもはるかに安い買い物の家電でもじっくり比較してから買い物するのだから注文住宅だって比較して当然。

それにね。注文住宅はハウスメーカーが違えば「住宅性能の差」「デザイン性の差」「メンテナンス性の差」が非常に大きいもの。

そしてなによりテレビとは比較にならないくらいに「価格の差」が大きいのじゃ！

余裕であり得るし、別に珍しい例じゃないぞい。

と、いうかそもそもオーダーメイドの注文住宅の場合「複数のハウスメーカーで比較しない限り、自分の希望条件のマイホームの適正価格がつかめない」と言った方が正確じゃろうな。

１社を見学しただけで気に入ってしまって営業マンに言われるがままに家を建ててしまうということは自分の希望条件の家の適正価格がわからないまま「人生最大の買い物」をするということじゃ。

どうじゃ？

もし自分がウン百万円単位の金額を損していたことが後からわかったら後悔するじゃろ？

うむ。

だからこそ注文住宅のマイホーム計画はまずは住宅カタログを比較するべきなんじゃよ！

正確には、複数社のカタログを比較して候補のハウスメーカーを見つけたら次に「相見積もり」をすることが絶対条件にはなるけどね。

ただ、ハッキリ言って「複数社のカタログ比較」と「相見積もり」という手順を踏むだけでウン百万円単位の金額を損してしまう可能性は格段に減ると言ってよい。

チッチッチ！

住宅カタログの取り寄せは完全無料だし、候補のハウスメーカーのＨＰで一つ一つ取り寄せるような面倒な作業も必要ない。

いまどき住宅カタログはライフルホームズで無料一括取り寄せがスタンダードじゃ！

建てたいエリアやおおまかな予算を入れるだけで、施工可能なハウスメーカー・工務店がバシッと出てくるので手続きもそれこそ３分ほどでできちゃうぞい。超簡単じゃよ。

無料で簡単、すぐ届く。

住宅カタログの比較はメリットこそたくさんあるが、デメリットになるようなことは一つもないので間違いなくやっておくべき「家づくりの必須項目」と心得るのじゃ。

そういうこと！

なにより家族でカタログを見ながら「これもいいな！それもいいな！」と話す時間は最高に楽しいものじゃよ！

家づくり失敗の確率も減るし、すでに気になるハウスメーカーがあったとしても「少なくとも5社くらいの住宅カタログは比較しておくこと」をオススメするぞい！