セキスイハイムの耐震性能について解説します!

セキスイハイムのアイキャッチ画像 セキスイハイムの解説ブログ
マイホーム博士
マイホーム博士

今回のブログ記事ではセキスイハイムの耐震性能について詳しく解説していくぞい!

日本は地震大国。日本にマイホームを建てる以上「耐震性」は非常に大切なポイントじゃ。セキスイハイムの注文住宅を検討している方も「セキスイハイムの家がどれくらい地震に強いのか?」が気になるはず。このブログ記事を読めばセキスイハイムの耐震性が一発でわかるぞい!

セキスイハイム ボックスラーメン構造

ボックスラーメン構造

マイホーム博士
マイホーム博士

さて今回のブログ記事では鉄骨ユニット住宅の先駆者「セキスイハイム」の耐震性能を解説していくぞい!

たぬきちゃん
たぬきちゃん

一戸建て住宅にとって耐震性は大切だから知っておいて損はないポン!

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。マイホームの耐震性能に大きく影響するのが住宅の構造(工法)じゃが、セキスイハイムがどんな工法を採用しているか覚えているかな?

たぬきちゃん
たぬきちゃん

えーと、確か鉄骨造の家が主力商品だったと思うなぁ。

助手ちゃん
助手ちゃん

鉄骨造といえばラーメン構造じゃないですかね?

マイホーム博士
マイホーム博士

惜しい!セキスイハイムが採用しているのは「ボックスラーメン構造」じゃ!

たぬきちゃん
たぬきちゃん

また新しい構造(工法)が出てきたね。ボックスラーメン構造ってどんな構造なの?ただのラーメン構造とはどう違うの?

助手ちゃん
助手ちゃん

とりあえず普通のラーメン構造の説明を置いておきますね。

ラーメン構造とは
ラーメンとはドイツ語で「額縁」という意味。長方形の額縁のように柱と梁が組まれており、柱と梁の接合箇所が「剛接合」された構造。
マイホーム博士
マイホーム博士

で、ボックスラーメン構造とはラーメン構造をベースに、柱と梁をボックス型に一体化したユニットで出来ているのじゃ!画像をみるとわかりやすいかな!

ボックスラーメン構造のユニット

たぬきちゃん
たぬきちゃん

なるほど!ボックス型のラーメン構造だからボックスラーメン構造か!わかりやすいね!

マイホーム博士
マイホーム博士

まぁ普通のラーメン構造もいちおうボックス型に組むんだけどね。

 

あと前回の「セキスイハイムの特徴」の記事でもザックリと触れたとおり、セキスイハイムではユニット住宅といって建物の部材の多くを工場で製作しており、工場の機械による精密な溶接で鉄骨同士を強固に接合しているから非常に頑丈なんじゃ!

 

一つのボックスユニットだけでも巨大地震に耐えるくらいの耐震性があるのじゃよ!

助手ちゃん
助手ちゃん

一つのボックスユニットだけでも巨大地震に耐えるんですね。すごい。

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。一つでも強いボックスユニットを上下左右に連結して一つの構造体にしていくのがセキスイハイムのボックスラーメン構造というわけじゃ。このボックス同士を連結するのにも1本で1.5トンもの力に耐える太いボルトを使っておるぞい!

セキスイハイム ボルト

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ごんぶとのボルトだポン!

ハイブリッド耐震ガイアス(GAIASS)

マイホーム博士
マイホーム博士

前回のセキスイハイムの記事でも少し触れたが、セキスイハイムは制震・免震システムをオプションでも取り扱っていないのじゃ。

助手ちゃん
助手ちゃん

中小ハウスメーカーなら制震・免震システムは取り扱っていないところが多い印象ですが、大手ハウスメーカーにしては珍しいかもしれないですね。

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。これはあくまで個人的意見じゃが、セキスイハイムが制震・免震オプションを取り扱っていないのは標準採用されているボックスラーメン構造自体に、少し「制震」に近い特性があるからだと思うぞい。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

そもそも耐震・制震・免震ってどんな違いがあるんだっけ?

助手ちゃん
助手ちゃん

耐震・制震・免震の違いはここに置いておきますね!

耐震住宅とは
耐震とは文字通り「地震に耐える」という意味。耐震性能を備えた住宅のこと。
制震住宅とは
制震とは「地震を制御する」という意味。建物に制震ダンパーなどを設置した住宅を制震住宅と呼ぶ。地震エネルギーを熱エネルギーなどに変換するため建物の揺れを軽減できる。
免震住宅とは
免震とは「地震を免れる」という意味。地盤と建物の間に免震装置を設置した住宅を免震住宅と呼ぶ。地盤と建物を切り離した構造で地震が起きても建物に揺れが直接伝わらない。
たぬきちゃん
たぬきちゃん

ふむふむ。でセキスイハイムのボックスラーメン構造はもとから「制震システム」みたいなものってこと?

マイホーム博士
マイホーム博士

いや、あくまでボックスラーメン構造は「耐震」じゃ。制震ではない。制震ではないんじゃが、セキスイハイムの家は「ボックスラーメン構造」と「強い外壁」の組み合わせで地震エネルギーを軽減できるのじゃ。

 

セキスイハイムではこの外壁と構造の組み合わせを独自に「ハイブリッド耐震ガイアス(GAIASS)」と呼んでいるぞ!

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ハイブリッド耐震ガイアス!なんか変形ロボみたいな名前だポン!ハウスメーカーってなにかとカッコイイ名前を付けたがるんだね!

マイホーム博士
マイホーム博士

ハイブリッド耐震ガイアスは名前もカッコイイが特性もなかなかのものだぞい。

まず中小程度の地震に対しては一般的な耐力壁の2倍以上(壁倍率6倍以上)という高い強度を誇る高性能外壁が建物の揺れを軽減し損傷を抑える。

 

そして巨大地震に対してはボックスラーメン構造のユニットが進化を発揮し、地震の衝撃をしなやかにかわして構造体全体で吸収・分散し建物の倒壊を防ぐ設計となっているのじゃ。

ボックスラーメン構造が地震に強いイメージ

助手ちゃん
助手ちゃん

しなやかに地震エネルギーをかわして衝撃を吸収・分散という点は確かに制震システムに近い気がします。

マイホーム博士
マイホーム博士

つまりセキスイハイムの家は標準仕様で地震エネルギーを吸収・分散する機能がある。この点が性質的に「少し制震に近い」ということなんじゃ。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

なるほど!よくわかんないけどとにかく地震に強いってことだね!

マイホーム博士
マイホーム博士

うん、まぁそれでいいや!

セキスイハイムは全棟標準仕様で耐震等級3を取得

マイホーム博士
マイホーム博士

ここまでの解説のとおりセキスイハイムの注文住宅は制震・免震システムこそ取り扱っていないものの標準仕様で非常に高い耐震性能を誇るってわけじゃ!耐震等級は言うまでもなく最高等級3を全棟、標準仕様で確保しておるぞい!

たぬきちゃん
たぬきちゃん

耐震等級3なら安心だポン!

助手ちゃん
助手ちゃん

国が定めた基準である耐震等級を満たしている点は安心ですね!

実大耐震実験で耐震性を実証

たぬきちゃん
たぬきちゃん

ところでセキスイハイムも耐震実験はやっているのかな?

マイホーム博士
マイホーム博士

もちのろんじゃ!セキスイハイムでは大きな窓やバルコニーなど一般的な仕様を想定して実大耐震実験を行っておるぞい。2階建て実験では最大加震「2,112gal」3階建て実験では「1,862gal」という地震波に耐えている。

 

ちなみに「2,112gal」は阪神・淡路大震災の約2倍の地震波じゃ。

助手ちゃん
助手ちゃん

阪神・淡路大震災の2倍の地震波に耐えるって凄いですね!

マイホーム博士
マイホーム博士

まぁ細かい話をすれば、単純にgalの数値が大きいから地震の被害が大きいというわけではないのじゃが…

たぬきちゃん
たぬきちゃん

細かい難しい話は要らないポン!

マイホーム博士
マイホーム博士

ぐぬぬ。

セキスイハイムは実際の巨大地震で倒壊ゼロ

マイホーム博士
マイホーム博士

ついでに言うと、セキスイハイムは過去に日本で起きた巨大地震(阪神・淡路大震災・新潟県中越地震・東日本大震災・2016年熊本地震)でも倒壊数ゼロという実績があるぞい。

助手ちゃん
助手ちゃん

ついでじゃないですよ。というかこれが一番説得力ありますよ。

たぬきちゃん
たぬきちゃん

やっぱり実績が一番信頼できるポン。今まで倒壊したことのない住宅なら安心できそう!

マイホーム博士
マイホーム博士

うむ。おそらくセキスイハイムは標準仕様の耐震性にかなり自信をもっているからこそあえて制震・免震を取り扱っていないんじゃないかのう。ともかく、セキスイハイムの耐震性に関しては安心できるレベルと言って良さそうじゃ。

マイホーム博士
マイホーム博士
ところでたぬきくんよ、注文住宅は月々いくらくらいの支払いで建てられるか知っておるかね?
たぬきちゃん
たぬきちゃん
え?わからないけど…12~15万円くらいですか?
マイホーム博士
マイホーム博士
フォッフォッフォ。 そういう場合もあるにはあるが、みんながみんなそんなにお金を持っているわけではないぞい。 注文住宅は実は【月々6万円~】の予算でも十分立派なマイホームを建てることができるんじゃ!
助手ちゃん
助手ちゃん
えぇ!月々6万円から?! 私の今の1K賃貸の家賃よりも安いです…
マイホーム博士
マイホーム博士
そう! 実は「家を買ってしまった方が賃貸の家賃より安くなる」というケースは多いのじゃ!
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今回の記事をまとめると

  • セキスイハイムの鉄骨造はボックスラーメン構造を採用
  • セキスイハイムは制震・免震システムは扱っていない
  • ボックスラーメン構造は少し「制震」に近い耐震構造
  • 標準仕様で全棟耐震等級3
  • セキスイハイムの注文住宅は実大耐震実験で耐震性を実証
  • セキスイハイムの注文住宅は過去の巨大地震で倒壊ゼロ
  • セキスイハイムの注文住宅は地震に強い

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